9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 05 53 56 62 54
Rechercher Fermer

Maison à vendre à La Roque-sur-Cèze (30200) - Gard

57 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 28 m²

57 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 28 m²

175 000 €

Référence : A44763RSI30

  • 57 m2
  • 28 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village avec terrasses et vue imprenable dans la Vallée de la Cèze.

  • 57 m2
  • 28 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au cœur d’un magnifique village médiéval perché de la très recherchée Vallée de la Cèze, cette charmante maison de village bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Pleine d’authenticité et de caractère, la propriété offre un cadre de vie paisible dans l’un des plus beaux environnements naturels de Provence.

Le village est réputé pour ses ruelles pittoresques en pierre, ses lieux de baignade en rivière, ses parcours de canoë, ses sentiers de randonnée et ses forêts à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les vacanciers. Alliant charme, tranquillité et potentiel touristique, cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Cette charmante maison comprend :
Au rez-de-chaussée
• Un salon chaleureux et accueillant avec cheminée (23 m²)
• Un petit coin cuisine
Au premier étage
• 2 chambres (14 m² et 7 m²)
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
• Deux terrasses avec magnifiques vues panoramiques (10 m² et 6 m²)

Activités à proximité
• Baignade en rivière au pied du village
• Canoë sur la Cèze
• Balades en forêt et randonnées
• Marchés provençaux et patrimoine local

Maison facile à louer, idéale comme résidence secondaire « lock-up-and-leave ».

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A44763RSI30

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située au cœur d’un magnifique village médiéval perché de la très recherchée Vallée de la Cèze, cette charmante maison de village bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Pleine d’authenticité et de caractère, la propriété offre un cadre de vie paisible dans l’un des plus beaux environnements naturels de Provence.

Le village est réputé pour ses ruelles pittoresques en pierre, ses lieux de baignade en rivière, ses parcours de canoë, ses sentiers de randonnée et ses forêts à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les vacanciers. Alliant charme, tranquillité et potentiel touristique, cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Cette charmante maison comprend :
Au rez-de-chaussée
• Un salon chaleureux et accueillant avec cheminée (23 m²)
• Un petit coin cuisine
Au premier étage
• 2 chambres (14 m² et 7 m²)
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
• Deux terrasses avec magnifiques vues panoramiques (10 m² et 6 m²)

Activités à proximité
• Baignade en rivière au pied du village
• Canoë sur la Cèze
• Balades en forêt et randonnées
• Marchés provençaux et patrimoine local

Maison facile à louer, idéale comme résidence secondaire « lock-up-and-leave ».

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville La Roque-sur-Cèze

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 269 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A44763RSI30

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A44763RSI30

Je souhaite

Richard SINGER - Conseiller Leggett

Richard SINGER

Conseiller Leggett

siret : 813649886

Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Richard SINGER

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Richard SINGER - Conseiller Leggett

Richard SINGER

Conseiller Leggett

siret : 813649886

Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Richard SINGER

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 223 500 € 273 000 €

Meyrannes - Gard

2D 3D

Maison à vendre - 159 000 €

Lussan - Gard

Maison à vendre - 175 000 €

Molières-sur-Cèze - Gard

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

175 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement