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120 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 653 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A44801CHT24
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120 m2
653 m2
6 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
2 chambres
2 salles de bains
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Franchissez la porte de cette ravissante maison de village et découvrez une propriété pleine de charme et de caractère. Baignée de lumière naturelle, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse à chaque étage. Les parquets anciens se marient parfaitement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un équilibre harmonieux entre élégance intemporelle et confort moderne.
Chaque espace révèle des détails soignés et des coins pleins de charme, donnant à cette maison une personnalité unique. À l’extérieur, la cour privée et le studio indépendant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le long jardin paysager, riche en couleurs, invite à la détente. Le grenier présente également un excellent potentiel pour créer un espace habitable supplémentaire si nécessaire.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie et salle à manger agrémentée d’un charmant poêle à bois Godin. Une magnifique ouverture en arche mène à la cuisine moderne entièrement équipée, avec son agréable coin salon. Une grande fenêtre double ouvre la vue sur le jardin et baigne la pièce de lumière naturelle. Quelques marches conduisent à un espace buanderie et rangement très pratique ainsi qu’à des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, la cour intime et ensoleillée est idéale pour cultiver des herbes aromatiques et recevoir lors de longs repas d’été. Dans le prolongement se trouve un studio indépendant pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou atelier, avec sa propre salle d’eau et WC. Une grande porte donne accès à un vaste garage et atelier disposant également d’un accès direct sur la rue. Plus haut, le magnifique jardin dévoile une abondance de fleurs et de plantations, jusqu’au potager situé au fond du terrain, avec fruits et légumes.
À l’étage, vous trouverez deux très belles chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains familiale. Au-dessus, le grenier, couvrant toute la surface de la maison, est très bien isolé et pourrait être aménagé afin de créer un espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Dans l’ensemble, cette propriété parfaitement entretenue offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien comme résidence principale que maison de vacances. Une visite s’impose !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A44801CHT24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Franchissez la porte de cette ravissante maison de village et découvrez une propriété pleine de charme et de caractère. Baignée de lumière naturelle, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse à chaque étage. Les parquets anciens se marient parfaitement avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un équilibre harmonieux entre élégance intemporelle et confort moderne.
Chaque espace révèle des détails soignés et des coins pleins de charme, donnant à cette maison une personnalité unique. À l’extérieur, la cour privée et le studio indépendant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le long jardin paysager, riche en couleurs, invite à la détente. Le grenier présente également un excellent potentiel pour créer un espace habitable supplémentaire si nécessaire.
Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie et salle à manger agrémentée d’un charmant poêle à bois Godin. Une magnifique ouverture en arche mène à la cuisine moderne entièrement équipée, avec son agréable coin salon. Une grande fenêtre double ouvre la vue sur le jardin et baigne la pièce de lumière naturelle. Quelques marches conduisent à un espace buanderie et rangement très pratique ainsi qu’à des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, la cour intime et ensoleillée est idéale pour cultiver des herbes aromatiques et recevoir lors de longs repas d’été. Dans le prolongement se trouve un studio indépendant pouvant servir de bureau, chambre d’amis ou atelier, avec sa propre salle d’eau et WC. Une grande porte donne accès à un vaste garage et atelier disposant également d’un accès direct sur la rue. Plus haut, le magnifique jardin dévoile une abondance de fleurs et de plantations, jusqu’au potager situé au fond du terrain, avec fruits et légumes.
À l’étage, vous trouverez deux très belles chambres spacieuses ainsi qu’une grande salle de bains familiale. Au-dessus, le grenier, couvrant toute la surface de la maison, est très bien isolé et pourrait être aménagé afin de créer un espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Dans l’ensemble, cette propriété parfaitement entretenue offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien comme résidence principale que maison de vacances. Une visite s’impose !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christine Theze
Conseiller Leggett
siret : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
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