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Maison à vendre à Tourrettes (83440) - Var

100 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 6920 m²

100 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 6920 m²

665 000 € 645 000 €

Référence : A44806JTO83

  • 100 m2
  • 6920 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie villa de plain-pied dans secteur prisé au calme avec grande piscine, garage et vue village et montagnes

  • 100 m2
  • 6920 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche du prestigieux complexe de golf Terre Blanche à Tourrettes, cette charmante propriété entièrement de plain-pied, comprend:
- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec de hauts plafonds, des poutres et une cheminée,
- une grande entrée avec placards,
- 4 chambres dont une avec entrée indépendante,
- 2 salles d'eau,
- une grande terrasse couverte avec BBQ parfaite pour les repas en plein air
- un garage avec un accès à la porte d'entrée abritée,
- des panneaux solaires
Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Nichée au cœur d'un terrain de 6 900 m² au calme absolue, elle dispose d'une piscine privée offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village de Fayence, ainsi qu 'un accès facile aux commerces et aux grands axes. À seulement quelques minutes du prestigieux domaine de golf Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, au cœur de l’arrière-pays varois, cette superbe propriété de plain-pied séduit immédiatement par son authenticité, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Nichée dans un écrin de verdure de près de 6 900 m², au calme absolu et à l’abri de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et douceur de vivre provençale.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les hauts plafonds avec poutres apparentes confèrent à l’ensemble beaucoup de cachet et renforcent le caractère authentique de cette propriété pleine de charme. Les larges ouvertures permettent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une ambiance fluide et agréable tout au long de l’année.

La maison dispose également d’une grande entrée avec placards de rangement, pensée pour le confort du quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou pour recevoir confortablement des invités. L’une des chambres bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, adolescent ou pour envisager une activité d’accueil. Deux salles d’eau viennent compléter cet espace avec fonctionnalité et confort.

À l’extérieur, tout invite à profiter du climat méditerranéen. Une magnifique terrasse couverte avec barbecue constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en plein air et de longues soirées d’été dans un cadre paisible et intimiste. La piscine privée s’intègre harmonieusement dans le paysage et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que sur le charmant village de Fayence. Un panorama apaisant qui évolue au fil des saisons et sublime chaque instant passé à l’extérieur.

Un garage avec accès direct à une entrée abritée apporte un confort supplémentaire, tandis que des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété en offrant une dimension économique et écologique particulièrement appréciable.

Cette maison représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des villages perchés de la région et des principaux axes de communication.

Une propriété pleine de charme et d’authenticité, rare sur le secteur, pour les amateurs de calme, d’espace et d’art de vivre provençal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44806JTO83

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale

Description

Proche du prestigieux complexe de golf Terre Blanche à Tourrettes, cette charmante propriété entièrement de plain-pied, comprend:
- une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec de hauts plafonds, des poutres et une cheminée,
- une grande entrée avec placards,
- 4 chambres dont une avec entrée indépendante,
- 2 salles d'eau,
- une grande terrasse couverte avec BBQ parfaite pour les repas en plein air
- un garage avec un accès à la porte d'entrée abritée,
- des panneaux solaires
Idéale comme résidence familiale ou maison de vacances. Nichée au cœur d'un terrain de 6 900 m² au calme absolue, elle dispose d'une piscine privée offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village de Fayence, ainsi qu 'un accès facile aux commerces et aux grands axes. À seulement quelques minutes du prestigieux domaine de golf Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort, au cœur de l’arrière-pays varois, cette superbe propriété de plain-pied séduit immédiatement par son authenticité, son environnement privilégié et la qualité de ses prestations. Nichée dans un écrin de verdure de près de 6 900 m², au calme absolu et à l’abri de tout vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, confort et douceur de vivre provençale.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un élégant salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les hauts plafonds avec poutres apparentes confèrent à l’ensemble beaucoup de cachet et renforcent le caractère authentique de cette propriété pleine de charme. Les larges ouvertures permettent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une ambiance fluide et agréable tout au long de l’année.

La maison dispose également d’une grande entrée avec placards de rangement, pensée pour le confort du quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou pour recevoir confortablement des invités. L’une des chambres bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour accueillir famille, amis, adolescent ou pour envisager une activité d’accueil. Deux salles d’eau viennent compléter cet espace avec fonctionnalité et confort.

À l’extérieur, tout invite à profiter du climat méditerranéen. Une magnifique terrasse couverte avec barbecue constitue un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour partager des repas en plein air et de longues soirées d’été dans un cadre paisible et intimiste. La piscine privée s’intègre harmonieusement dans le paysage et bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes environnantes ainsi que sur le charmant village de Fayence. Un panorama apaisant qui évolue au fil des saisons et sublime chaque instant passé à l’extérieur.

Un garage avec accès direct à une entrée abritée apporte un confort supplémentaire, tandis que des panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette propriété en offrant une dimension économique et écologique particulièrement appréciable.

Cette maison représente une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des villages perchés de la région et des principaux axes de communication.

Une propriété pleine de charme et d’authenticité, rare sur le secteur, pour les amateurs de calme, d’espace et d’art de vivre provençal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Tourrettes

Département Var

Région PACA

Emplacement A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 20 000 €

Prix de vente 645 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Jennifer TOMBS - Conseiller Leggett

Jennifer TOMBS

Conseiller Leggett

siret : 801231465

Jennifer TOMBS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1800 € et 2490 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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645 000 €

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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