Maison à vendre à Coutances (50200) - Manche

• 357 m²
• 2952 m²
• 22 pièces
• 10 chambres
• 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au bout d’une allée privée, à l’abri des regards, cette élégante maison de maître bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Coutances, Manche, Normandie.
La propriété s’étend sur un magnifique parc paysager de 3000 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste rare en centre-ville. Ses jardins clos de murs ajoutent charme, caractère et sérénité à cet ensemble unique.
Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés recherchant à la fois le calme, l’espace et la proximité immédiate des commodités du centre-ville.
La demeure principale, construite en pierre et brique et disposée en forme de U, développe environ 357 m² habitables. Elle comprend 8 chambres et 6 salles de bains, offrant de beaux volumes parfaitement adaptés à une grande maison familiale ou à un projet de maison d’hôtes.
Édifiée en 1887, cette propriété de caractère a été soigneusement modernisée au fil du temps tout en préservant son authenticité et ses éléments d’époque. Baignée de lumière, la maison séduit par ses hauts plafonds, ses pièces aérées et ses vues dégagées, notamment depuis les étages supérieurs qui offrent une magnifique perspective sur la cathédrale de Coutances.

La propriété est actuellement agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée ornée de magnifiques carreaux de ciment d’époque donne immédiatement le ton. Elle dessert un bureau, des toilettes invités ainsi qu’un vaste salon agrémenté d’une élégante cheminée en marbre à conduit déporté.

Dans son prolongement, une spacieuse salle à manger, également dotée d’une cheminée et de placards intégrés, offre un bel espace de réception.

Toujours à ce niveau, la maison dispose également d’une cuisine, d’une lingerie ainsi que d’un atelier d’artiste, apportant un charme supplémentaire à cette demeure de caractère.
Au premier étage, quatre belles chambres et deux salles de bains composent l’espace nuit.
Chaque pièce séduit par ses jolis parquets d’origine, ses grandes ouvertures, ses cheminées en marbre laissant généreusement entrer la lumière naturelle, ainsi que par les vues remarquables sur la cathédrale.
Depuis un autre escalier, une suite parentale indépendante offre un espace privilégié. Elle se compose d’une chambre, d’un salon privatif, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées, garantissant confort et intimité.
Au deuxième étage, un vaste palier dessert trois chambres, chacune bénéficiant d’une salle d’eau et de toilettes attenantes. Ce niveau offre également un agréable toit-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Sur le côté de la maison, avec une entrée indépendante, se trouve un gîte entièrement rénové. Il comprend une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et authentique.
À l’étage, une chambre en mezzanine ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes attenantes complètent cet espace indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil.
Cave, cellier
Une propriété rare alliant charme historique, confort moderne et emplacement privilégié.

Pour toute autre information, n'hésitez pas à me contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr