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280 m² - 12 pièces - 10 chbres - ext. 1700 m²
779 000 €
Référence : A45051RSI30
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280 m2
1700 m2
12 pièces
10 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1700 m2
12 pièces
10 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Découvrez cette magnifique ancienne bergerie du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, pleine de charme et nichée dans un paisible hameau proche d’Uzès. Cette propriété d’exception a conservé son authenticité et ses matériaux d’origine tout en bénéficiant d’une rénovation soignée. Elle conviendra aussi bien comme grande maison familiale que pour un projet de chambres d’hôtes ou de retraite/hébergement touristique.
Profitez d’une vue imprenable sur le Mont Bouquet tout en bénéficiant d’un accès pratique à Alès (20 km), Uzès et son célèbre marché, ainsi qu’aux aéroports et gares TGV de Nîmes (48 km), Avignon (65 km) et Montpellier (95 km).
Le rez-de-chaussée offre :
• Une superbe pièce de vie aux beaux volumes avec plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée et espace salle à manger
• Un salon voûté ouvrant directement sur l’extérieur
• 3 chambres, dont une suite parentale
• Une salle d’eau avec WC
• Une buanderie
• Des espaces de rangement supplémentaires
Au premier étage :
• 2 chambres en suite
• Une salle de jeux ouvrant sur une terrasse couverte
• Une 6e chambre en suite
• Une 7e chambre supplémentaire
• Une pièce additionnelle à aménager selon vos besoins
• Une seconde salle d’eau avec WC
Le dernier étage comprend :
• Une spacieuse 8e chambre en suite bénéficiant d’une vue dégagée
• Une aile indépendante proposant 2 chambres supplémentaires (9e et 10e) avec salle de bains et WC, offrant une excellente capacité d’accueil et une grande flexibilité d’aménagement.
Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le jardin paysager et arboré accueille plusieurs cours intimistes, une piscine de 4 x 12 m avec confortable plage ensoleillée, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre du sud de la France.
En excellent état général, cette propriété rare et pleine de caractère offre un potentiel remarquable dans un environnement paisible et recherché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A45051RSI30
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Découvrez cette magnifique ancienne bergerie du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, pleine de charme et nichée dans un paisible hameau proche d’Uzès. Cette propriété d’exception a conservé son authenticité et ses matériaux d’origine tout en bénéficiant d’une rénovation soignée. Elle conviendra aussi bien comme grande maison familiale que pour un projet de chambres d’hôtes ou de retraite/hébergement touristique.
Profitez d’une vue imprenable sur le Mont Bouquet tout en bénéficiant d’un accès pratique à Alès (20 km), Uzès et son célèbre marché, ainsi qu’aux aéroports et gares TGV de Nîmes (48 km), Avignon (65 km) et Montpellier (95 km).
Le rez-de-chaussée offre :
• Une superbe pièce de vie aux beaux volumes avec plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée et espace salle à manger
• Un salon voûté ouvrant directement sur l’extérieur
• 3 chambres, dont une suite parentale
• Une salle d’eau avec WC
• Une buanderie
• Des espaces de rangement supplémentaires
Au premier étage :
• 2 chambres en suite
• Une salle de jeux ouvrant sur une terrasse couverte
• Une 6e chambre en suite
• Une 7e chambre supplémentaire
• Une pièce additionnelle à aménager selon vos besoins
• Une seconde salle d’eau avec WC
Le dernier étage comprend :
• Une spacieuse 8e chambre en suite bénéficiant d’une vue dégagée
• Une aile indépendante proposant 2 chambres supplémentaires (9e et 10e) avec salle de bains et WC, offrant une excellente capacité d’accueil et une grande flexibilité d’aménagement.
Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le jardin paysager et arboré accueille plusieurs cours intimistes, une piscine de 4 x 12 m avec confortable plage ensoleillée, ainsi qu’un terrain de pétanque, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l’art de vivre du sud de la France.
En excellent état général, cette propriété rare et pleine de caractère offre un potentiel remarquable dans un environnement paisible et recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 1 598 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Richard SINGER
Conseiller Leggett
siret : 813649886
Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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