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Maison à vendre à Bon Repos sur Blavet (22570) - Côtes-d'Armor

57 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 8501 m²

57 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 8501 m²

104 500 €

Référence : A45221MCW22

  • 57 m2
  • 8501 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un cottage de deux chambres dans un petit hameau près de Gouarec et du canal de Nantes à Brest.

  • 57 m2
  • 8501 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce cottage lumineux et aéré a récemment bénéficié de l’ajout d’une véranda et est entouré de jardins bien entretenus, situé dans un hameau paisible près de Gouarec, du canal de Nantes à Brest et du célèbre lac de Guerlédan. Une longue allée mène à la terrasse avec une jolie pièce d’eau, un abri de jardin et un grand jardin sur la droite. À gauche, la porte principale donne directement sur la pièce de vie avec cuisine, avec une véranda récemment construite à l’arrière. À droite de la cuisine se trouvent la chambre principale double ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, les combles ont été aménagés et constituent désormais une chambre double avec baignoire, lavabo et WC.

À l’arrière de la maison se trouvent des espaces de rangement et un grand terrain.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • Vie de plein-pied
  • Hameau paisible
  • Nouvelle véranda
  • Belle terrasse et jardins

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A45221MCW22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Ce cottage lumineux et aéré a récemment bénéficié de l’ajout d’une véranda et est entouré de jardins bien entretenus, situé dans un hameau paisible près de Gouarec, du canal de Nantes à Brest et du célèbre lac de Guerlédan. Une longue allée mène à la terrasse avec une jolie pièce d’eau, un abri de jardin et un grand jardin sur la droite. À gauche, la porte principale donne directement sur la pièce de vie avec cuisine, avec une véranda récemment construite à l’arrière. À droite de la cuisine se trouvent la chambre principale double ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, les combles ont été aménagés et constituent désormais une chambre double avec baignoire, lavabo et WC.

À l’arrière de la maison se trouvent des espaces de rangement et un grand terrain.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bon Repos sur Blavet

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 104 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Michelle Warner - Conseiller Leggett

Michelle Warner

Conseiller Leggett

siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Vie de plein-pied
  • Hameau paisible
  • Nouvelle véranda
  • Belle terrasse et jardins

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1080 € et 1500 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1080 € et 1500 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
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104 500 €

Prix de vente €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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