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Maison à vendre à Bonnieux (84480) - Vaucluse

34 m² - 2 pièces - 1 chbre

34 m² - 2 pièces - 1 chbre

130 000 € 120 000 €

Référence : A45255EKO84

  • 34 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

BONNIEUX, PROVENCE – Charmante pépite au cœur du village, rénovée, idéale investissement locatif

  • 34 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une petite rue calme au cœur du charmant village, cette ravissante maison de caractère séduit par ses poutres apparentes, ses jolies petites fenêtres et ses tomettes anciennes.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre tout le confort moderne tout en conservant son authenticité. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau comprenant douche, lavabo et WC, avec également un espace buanderie. À l’étage, une chambre lumineuse complète l’ensemble.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison constitue un pied-à-terre idéal ainsi qu’un excellent investissement pour la location saisonnière au cœur du Luberon. Cette jolie maison se situe au cœur de Bonnieux, l’un des villages les plus prisés du Luberon, en Provence, au sein du Parc naturel régional du Luberon. Le village compte environ 1 000 habitants et bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de villages emblématiques tels que Lacoste, Ménerbes, Roussillon et Lourmarin.

Très apprécié en période estivale, le village attire de nombreux visiteurs grâce à son authenticité, ses vieilles pierres, son ambiance provençale et ses magnifiques points de vue, aussi sur le Mont Ventoux.

Bonnieux offre un véritable art de vivre provençal avec ses commerces de proximité, un petit supermarché à proximité immédiate, de petites boutiques et de nombreux restaurants et cafés de charme, ains qu'une pharmacie, un coiffeur, un bureau de poste, un office notarial. On y trouve egalement une école, une mairie, ainsi que plusieurs artisans et galeries.

Bonnieux dispose également d’un marché hebdomadaire réputé, organisé toute l’année le vendredi, ainsi que de nombreuses animations culturelles en saison (brocantes, concerts, expositions).

La nature environnante est exceptionnelle : vignobles, garrigue, champs de lavande et vues panoramiques sur le Luberon offrent un cadre de vie rare et préservé.

La ville d’Apt, avec l’ensemble de ses commerces et services, se situe à environ 15 minutes en voiture.

La gare TGV d’Avignon est accessible en environ 50 minutes, et l’aéroport de Marseille Provence en environ 1 heure.

N'hésitez-pas de me contacter pour plus de renseigments ou pour planifier une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Charme de l'ancien
  • Entièrement rénové
  • Au centre du village, mais au calme
  • Idéale comme investissement
  • Clé en main

GÉNÉRAL

Référence A45255EKO84

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Gîte

Description

Située dans une petite rue calme au cœur du charmant village, cette ravissante maison de caractère séduit par ses poutres apparentes, ses jolies petites fenêtres et ses tomettes anciennes.

Entièrement rénovée avec soin, elle offre tout le confort moderne tout en conservant son authenticité. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau comprenant douche, lavabo et WC, avec également un espace buanderie. À l’étage, une chambre lumineuse complète l’ensemble.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison constitue un pied-à-terre idéal ainsi qu’un excellent investissement pour la location saisonnière au cœur du Luberon. Cette jolie maison se situe au cœur de Bonnieux, l’un des villages les plus prisés du Luberon, en Provence, au sein du Parc naturel régional du Luberon. Le village compte environ 1 000 habitants et bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de villages emblématiques tels que Lacoste, Ménerbes, Roussillon et Lourmarin.

Très apprécié en période estivale, le village attire de nombreux visiteurs grâce à son authenticité, ses vieilles pierres, son ambiance provençale et ses magnifiques points de vue, aussi sur le Mont Ventoux.

Bonnieux offre un véritable art de vivre provençal avec ses commerces de proximité, un petit supermarché à proximité immédiate, de petites boutiques et de nombreux restaurants et cafés de charme, ains qu'une pharmacie, un coiffeur, un bureau de poste, un office notarial. On y trouve egalement une école, une mairie, ainsi que plusieurs artisans et galeries.

Bonnieux dispose également d’un marché hebdomadaire réputé, organisé toute l’année le vendredi, ainsi que de nombreuses animations culturelles en saison (brocantes, concerts, expositions).

La nature environnante est exceptionnelle : vignobles, garrigue, champs de lavande et vues panoramiques sur le Luberon offrent un cadre de vie rare et préservé.

La ville d’Apt, avec l’ensemble de ses commerces et services, se situe à environ 15 minutes en voiture.

La gare TGV d’Avignon est accessible en environ 50 minutes, et l’aéroport de Marseille Provence en environ 1 heure.

N'hésitez-pas de me contacter pour plus de renseigments ou pour planifier une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bonnieux

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 120 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 450 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elske KOELSTRA - Conseiller Leggett

Elske KOELSTRA

Conseiller Leggett

siret : 849762083

Elske KOELSTRA sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Charme de l'ancien
  • Entièrement rénové
  • Au centre du village, mais au calme
  • Idéale comme investissement
  • Clé en main

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 990 € et 1390 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 990 € et 1390 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

120 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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