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Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

249 m² - 7 pièces - 4 chbres

249 m² - 7 pièces - 4 chbres

3 600 000 €

Référence : A45483ATB06

  • 249 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

NICE Vieille ville/Promenade : Appartement 3ième étage sur 4 de 249m². 7 pièces, 4 chambres, 1 SdB. Ascenseur

  • 249 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cours Saleya, magnifique appartement de 7 pièces, vue mer

Sur la célèbre place, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans un très bel immeuble avec ascenseur, en étage élevé, somptueux appartement de 7 pièces d'une surface de 249 m² loi Carrez (265 m² habitables).

Hauts plafonds avec moulures, parquet d'origine au sol, portes vitrées d'époque, cheminée. Cet appartement est unique tant par son emplacement et sa vue panoramique sur la mer depuis 8 fenêtres que par son caractère et son cachet ancien. Bien d'exception. Composé d'un spacieux hall d'entrée desservant un double séjour-salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante sur balcon, un bureau, un vestiaire et une grande salle de bains.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Sur la cours Saleya. Parking public à proximité.
  • 1 minute de la plage et la Promenader des Anglais
  • Proche écoles, commerces et transports.
  • Bien d'exception et caractère - plafonds de 3,5m.
  • Chéminées et 265m² habitables.

GÉNÉRAL

Référence A45483ATB06

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

Cours Saleya, magnifique appartement de 7 pièces, vue mer

Sur la célèbre place, à deux pas de la Promenade des Anglais et de la mer, dans un très bel immeuble avec ascenseur, en étage élevé, somptueux appartement de 7 pièces d'une surface de 249 m² loi Carrez (265 m² habitables).

Hauts plafonds avec moulures, parquet d'origine au sol, portes vitrées d'époque, cheminée. Cet appartement est unique tant par son emplacement et sa vue panoramique sur la mer depuis 8 fenêtres que par son caractère et son cachet ancien. Bien d'exception. Composé d'un spacieux hall d'entrée desservant un double séjour-salle à manger, quatre chambres, une cuisine indépendante sur balcon, un bureau, un vestiaire et une grande salle de bains.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement Côtier
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 3 600 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 4 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anthony Brooking - Conseiller Leggett

Anthony Brooking

Conseiller Leggett

siret : 904511680

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  • Sur la cours Saleya. Parking public à proximité.
  • 1 minute de la plage et la Promenader des Anglais
  • Proche écoles, commerces et transports.
  • Bien d'exception et caractère - plafonds de 3,5m.
  • Chéminées et 265m² habitables.

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2870 € et 3884 € pour

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Calcul de simulation
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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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