Une occasion rare d'acquérir une demeure d'époque prestigieuse, qui faisait autrefois partie d'une ancienne minoterie et qui, plus récemment, a servi de résidence à un artiste local de renom.
La propriété offre une combinaison exceptionnelle entre une belle demeure familiale et un gîte générateur de revenus bien établi. La maison principale offre environ 240 m² de surface habitable, tandis qu’un gîte de 90 m², magnifiquement aménagé et entièrement indépendant, constitue un excellent logement d’appoint.
Malgré son emplacement paisible, elle se trouve à quelques pas seulement du centre d'Aubusson. Avec son histoire fascinante, ses espaces de vie généreux, son gîte indépendant et son emplacement au bord de la rivière, il s’agit d’une propriété exceptionnelle offrant une opportunité unique d'acquérir une demeure de caractère pleine de charme et présentant un fort potentiel de revenus.
MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée: salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée
salle d'eau avec WC, WC séparé, cellier, débarras et chaufferie
1er étage: 2 grandes chambres avec cheminées, dressing / cabinet de toilette,
une salle d'eau, WC séparé
2ème étage: 3 chambres, une salle d'eau avec WC
GITE INDEPENDANT
Entrée totalement indépendante
1er étage: cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau avec WC
Garage
Jardin aboré avec une terrasse donnant sur la rivière
PRESTATIONS
Chauffage au gaz
Double vitrage bois
Cheminées fonctionnelles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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