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86 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 418 m²
66 600 € 61 600 € (HAI)
Référence : A45711PUR36
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86 m2
418 m2
7 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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7 pièces
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1 salle de bains
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Maison mitoyenne de 3 chambres et 3 pièces de vie, située juste à la périphérie du centre de Dunet, à environ 5 minutes de la ville de Chaillac. Rénovée avec soin ces dernières années, elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
Salon - 6,3 m x 3,8 m. Sol en tomettes d'origine, cheminée avec poêle à bois. Escalier menant au premier étage et escalier descendant vers le petit salon et l'atelier. Passage du salon vers la
cuisine-salle à manger - 6,3 m x 3 m : cuisine équipée avec plans de travail intégrant un évier double, les meubles bas comprenant des tiroirs et des placards. Lave-linge ; lave-vaisselle et cuisinière avec hotte aspirante, coin repas et portes donnant sur le jardin arrière et l'espace repas extérieur.
Depuis le salon, un escalier descend vers le
bureau/coin détente/salle de télévision - 4,1 m x 2,7 m. Un placard dissimule le ballon d'eau chaude. Accès à l'avant de la maison et au chemin, ainsi qu'à un petit atelier - 2,6 m x 2,9 m avec électricité et éclairage, et mezzanine de rangement au-dessus.
Chambre 1 - 3,6 m x 3,4 m, parquet, fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière de la propriété ; radiateur mural électrique.
Chambre 2 - 4,4 m x 2,7 m, fenêtre Velux donnant sur l'arrière et parquet.
Chambre 3 - 6 m² avec lits superposés encastrés et espace surélevé avec bureau.
Salle de bains attenante au palier comprenant une baignoire îlot, une cabine de douche séparée, des toilettes et un lavabo.
À l'arrière, un parking hors voirie orienté sud avec un grand coin repas en gravier. Il y a une parcelle de terrain séparée à quelques pas d'ici où les propriétaires actuels élèvent des poules.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A45711PUR36
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison mitoyenne de 3 chambres et 3 pièces de vie, située juste à la périphérie du centre de Dunet, à environ 5 minutes de la ville de Chaillac. Rénovée avec soin ces dernières années, elle convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
Salon - 6,3 m x 3,8 m. Sol en tomettes d'origine, cheminée avec poêle à bois. Escalier menant au premier étage et escalier descendant vers le petit salon et l'atelier. Passage du salon vers la
cuisine-salle à manger - 6,3 m x 3 m : cuisine équipée avec plans de travail intégrant un évier double, les meubles bas comprenant des tiroirs et des placards. Lave-linge ; lave-vaisselle et cuisinière avec hotte aspirante, coin repas et portes donnant sur le jardin arrière et l'espace repas extérieur.
Depuis le salon, un escalier descend vers le
bureau/coin détente/salle de télévision - 4,1 m x 2,7 m. Un placard dissimule le ballon d'eau chaude. Accès à l'avant de la maison et au chemin, ainsi qu'à un petit atelier - 2,6 m x 2,9 m avec électricité et éclairage, et mezzanine de rangement au-dessus.
Chambre 1 - 3,6 m x 3,4 m, parquet, fenêtre à double vitrage donnant sur l'arrière de la propriété ; radiateur mural électrique.
Chambre 2 - 4,4 m x 2,7 m, fenêtre Velux donnant sur l'arrière et parquet.
Chambre 3 - 6 m² avec lits superposés encastrés et espace surélevé avec bureau.
Salle de bains attenante au palier comprenant une baignoire îlot, une cabine de douche séparée, des toilettes et un lavabo.
À l'arrière, un parking hors voirie orienté sud avec un grand coin repas en gravier. Il y a une parcelle de terrain séparée à quelques pas d'ici où les propriétaires actuels élèvent des poules.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 61 600 €
Honoraires 6 600 € TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 55 000 €
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Financement
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Paul Reay
Conseiller Leggett
siren : 908695885
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frais de notaire
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