Située à proximité du centre du paisible village de Duault, cette charmante maison de deux chambres offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de caractère avec terrain et dépendances. La maison comprend une véranda lumineuse, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux avec poêle à bois au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau à l’étage. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2 000 m², d’une grande dépendance traditionnelle en pierre offrant un excellent potentiel pour un atelier, du stockage, un garage ou un futur aménagement, ainsi que d’une seconde petite dépendance en pierre. Idéalement située à proximité du village et entourée par la magnifique campagne du centre Bretagne, cette propriété conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou projet avec potentiel.
Une charmante maison bretonne avec terrain et belles dépendances en pierre
Située dans la commune paisible de Duault, au cœur de la Bretagne, cette jolie maison de deux chambres offre une combinaison rare de charme, d’espace extérieur et de potentiel.
Implantée sur un terrain généreux d’environ 2 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et rural tout en restant proche du centre du village et de ses commodités. Les alentours offrent un cadre idéal pour les promenades, le vélo et profiter pleinement du rythme de vie tranquille de la campagne bretonne.
La maison
La maison se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une agréable véranda, apportant une belle luminosité et constituant une entrée conviviale vers la maison ;
Une cuisine fonctionnelle ;
Une buanderie pratique ;
Un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver.
À l’étage, la propriété comprend :
Deux chambres ;
Une salle d’eau.
La maison offre une base confortable et pleine de charme, avec la possibilité de la personnaliser selon vos envies et votre projet.
Les extérieurs et dépendances
Le terrain d’environ 2 000 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, potager, jeux pour enfants ou aménagements extérieurs selon vos besoins.
La propriété bénéficie également de :
Une grande dépendance traditionnelle en pierre offrant un excellent potentiel pour un atelier, un espace de stockage, un garage ou un futur projet d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) ;
Une seconde petite dépendance en pierre ;
Un vaste espace extérieur autour de la maison.
Ces bâtiments annexes apportent une réelle valeur ajoutée et conviendront particulièrement aux acquéreurs recherchant une propriété avec du caractère et des possibilités d’évolution.
Localisation – Duault et ses environs
Duault est un village breton paisible situé dans les Côtes-d’Armor, entouré de magnifiques paysages ruraux et boisés. Le secteur est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.
La commune voisine de Callac, accessible en quelques minutes en voiture, propose commerces, supermarchés, écoles, services, restaurants ainsi qu’une gare. Les villes de Carhaix-Plouguer et Guingamp offrent également davantage de commodités et de connexions.
La région est appréciée pour ses paysages préservés, ses nombreux chemins de randonnée, ses rivières et ses plans d’eau, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature et d’activités en plein air. La côte nord bretonne et ses plages sont également accessibles en voiture.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou une propriété avec potentiel d’aménagement, cette charmante maison à Duault mérite toute votre attention.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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