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200 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 5529 m²
293 020 € (HAI)
Référence : A46023CGL16
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200 m2
5529 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
200 m2
5529 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Aux portes de la ville historique de La Rochefoucauld, de ses commerces et des écoles, cette charmante maison de 5 chambres a des atouts majeurs. Ses confortables pièces de vie, ses chambres et ses 4 salles d'eau, sa terrasse, ses dépendances et son jardin ombragé, bucolique et sans vis à vis, en font une maison familiale ou de vacances idéale pour recevoir confortablement sans se gêner.
Les éléments anciens conservés (boiseries, poutres, cheminée, parquet) donnent une vraie âme à cette maison chaleureuse.
Vous pourrez profiter en toute intimité d'une belle piscine couverte (liner récent) et d'un jardin arboré idéal pour les enfants ou les amoureux du jardinage.
Une maison d'amis est également prête à recevoir famille ou hôtes. Un bureau, dont l'accès peut être indépendant, offre également la possibilité d'une activité professionnelle.
Une maison à voir sans tarder !
A seulement 25 km d'Angoulême (gare TGV vers Paris et Bordeaux).
Liaison possible en bus vers Angoulême.
*CETTE PROPRIETE se compose :
AU REZ-de-CHAUSSEE :
- Entrée : 13 m²
- Salon sur parquet : 28 m²
- Salle à manger :27 m²
- Cuisine : 15 m²
- Arrière cuisine : 5,2 m²
- Chaufferie/Cellier : 6,7 m²
- Chambre 1 : 16 m²
- Salle d'eau avec WC : 7 m²
- WC : 2 m²
- Chambre 2 (ou bureau) : 10,2 m²
- Chambre 3 : 21 m²
AU PREMIER ETAGE
- Mezzanine : 7 m²
- Chambre 3 avec douche et WC : 11 m²
- Cajibi : 5 m²
- Chambre 4 : 15 m²
- Salle de bain : douche, baignoire, WC : 13 m²
*BUCHER/CHAI : 9 m²
*JARDIN, Préau et terrasses
*MAISON d'AMIS : chambre 5 avec douche et WC, 25 m²
*PISCINE couverte et pool house (cabine + local technique) : 5 x 10
*ATELIER : 13 m²
*CAVE : 5,6 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46023CGL16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Aux portes de la ville historique de La Rochefoucauld, de ses commerces et des écoles, cette charmante maison de 5 chambres a des atouts majeurs. Ses confortables pièces de vie, ses chambres et ses 4 salles d'eau, sa terrasse, ses dépendances et son jardin ombragé, bucolique et sans vis à vis, en font une maison familiale ou de vacances idéale pour recevoir confortablement sans se gêner.
Les éléments anciens conservés (boiseries, poutres, cheminée, parquet) donnent une vraie âme à cette maison chaleureuse.
Vous pourrez profiter en toute intimité d'une belle piscine couverte (liner récent) et d'un jardin arboré idéal pour les enfants ou les amoureux du jardinage.
Une maison d'amis est également prête à recevoir famille ou hôtes. Un bureau, dont l'accès peut être indépendant, offre également la possibilité d'une activité professionnelle.
Une maison à voir sans tarder !
A seulement 25 km d'Angoulême (gare TGV vers Paris et Bordeaux).
Liaison possible en bus vers Angoulême.
*CETTE PROPRIETE se compose :
AU REZ-de-CHAUSSEE :
- Entrée : 13 m²
- Salon sur parquet : 28 m²
- Salle à manger :27 m²
- Cuisine : 15 m²
- Arrière cuisine : 5,2 m²
- Chaufferie/Cellier : 6,7 m²
- Chambre 1 : 16 m²
- Salle d'eau avec WC : 7 m²
- WC : 2 m²
- Chambre 2 (ou bureau) : 10,2 m²
- Chambre 3 : 21 m²
AU PREMIER ETAGE
- Mezzanine : 7 m²
- Chambre 3 avec douche et WC : 11 m²
- Cajibi : 5 m²
- Chambre 4 : 15 m²
- Salle de bain : douche, baignoire, WC : 13 m²
*BUCHER/CHAI : 9 m²
*JARDIN, Préau et terrasses
*MAISON d'AMIS : chambre 5 avec douche et WC, 25 m²
*PISCINE couverte et pool house (cabine + local technique) : 5 x 10
*ATELIER : 13 m²
*CAVE : 5,6 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 293 020 €
Honoraires en % 5% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 200 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Claire GERVAIS DE LAFOND
Conseiller Leggett
siret : 822684031
Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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