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129 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 200 m²
130 800 € (HAI)
Référence : A46026VIR24
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129 m2
200 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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À Saint-Astier, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet familial et/ou locatif. Il se compose d'une maison principale de 96 m² avec véranda, 3 chambres, deux cheminées et de beaux volumes. A l'opposé se trouve un appartement T2 indépendant de 33 m² bénéficiant de sa propre terrasse et de son terrain. L'ensemble est implanté sur un terrain total de 924 m² divisé en deux parcelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété : chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme et remise au goût du jour indispensable. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Cet ensemble immobilier de plain-pied se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités après rénovation.
Maison principale (96 m² environ)
La maison s'ouvre sur une véranda donnant accès à une entrée. Elle comprend un salon équipé d'un insert, une salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les annexes se composent d'une cave, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage et d'un grenier, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, un jardin complète l'ensemble.
La maison est entièrement de plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries en simple vitrage, ancienne chaudière au fioul, remise aux normes et modernisation générale.
Appartement indépendant (33 m² environ)
Également de plain-pied, cet appartement dispose de son propre accès, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un espace de stationnement.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de créer un logement indépendant pour de la location, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle.
L'ensemble est implanté sur un terrain total de 924 m², réparti sur deux parcelles distinctes, laissant entrevoir un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46026VIR24
Etat
A rénover
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
À Saint-Astier, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet familial et/ou locatif. Il se compose d'une maison principale de 96 m² avec véranda, 3 chambres, deux cheminées et de beaux volumes. A l'opposé se trouve un appartement T2 indépendant de 33 m² bénéficiant de sa propre terrasse et de son terrain. L'ensemble est implanté sur un terrain total de 924 m² divisé en deux parcelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété : chauffage au fioul, assainissement individuel non conforme et remise au goût du jour indispensable. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Cet ensemble immobilier de plain-pied se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités après rénovation.
Maison principale (96 m² environ)
La maison s'ouvre sur une véranda donnant accès à une entrée. Elle comprend un salon équipé d'un insert, une salle à manger lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les annexes se composent d'une cave, d'un atelier, d'une chaufferie, d'un garage et d'un grenier, offrant de nombreux espaces de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, un jardin complète l'ensemble.
La maison est entièrement de plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir : menuiseries en simple vitrage, ancienne chaudière au fioul, remise aux normes et modernisation générale.
Appartement indépendant (33 m² environ)
Également de plain-pied, cet appartement dispose de son propre accès, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un espace de stationnement.
Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de créer un logement indépendant pour de la location, accueillir des proches ou exercer une activité professionnelle.
L'ensemble est implanté sur un terrain total de 924 m², réparti sur deux parcelles distinctes, laissant entrevoir un beau potentiel pour un projet familial, locatif ou mixte.
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 130 800 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 120 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 574 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Vincent Randjia
Conseiller Leggett
siret : 517897146
Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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