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90 m² - 5 pièces - 3 chbres
143 880 € 141 000 € (HAI)
Référence : A46163GUB11
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90 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
90 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Développant 90 m² habitables (73 m² Loi Carrez), cette maison de 4 chambres allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée et des prestations de qualité. Elle est entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toute saison.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon d'environ 20 m², baigné d'une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étage, un vaste palier dessert une spacieuse salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne, une grande chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Le deuxième étage accueille une chambre d'environ 10 m², pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une magnifique chambre sous les toits, pleine de charme avec ses volumes et son ambiance cocooning.
La maison ne possède pas d'extérieur privatif. Pourtant, elle offre un privilège que seuls les villages du Sud savent préserver : située dans une impasse calme et peu passante, celle-ci devient naturellement un véritable lieu de vie. Aux beaux jours, les voisins s'y retrouvent volontiers pour partager un café, un apéritif ou un repas entre amis, dans une ambiance chaleureuse et typiquement méditerranéenne. Une qualité de vie devenue rare, où convivialité et douceur de vivre prennent tout leur sens.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46163GUB11
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Développant 90 m² habitables (73 m² Loi Carrez), cette maison de 4 chambres allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation soignée et des prestations de qualité. Elle est entièrement climatisée, offrant un confort optimal en toute saison.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable salon d'environ 20 m², baigné d'une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au premier étage, un vaste palier dessert une spacieuse salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne, une grande chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
Le deuxième étage accueille une chambre d'environ 10 m², pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'enfant, ainsi qu'une magnifique chambre sous les toits, pleine de charme avec ses volumes et son ambiance cocooning.
La maison ne possède pas d'extérieur privatif. Pourtant, elle offre un privilège que seuls les villages du Sud savent préserver : située dans une impasse calme et peu passante, celle-ci devient naturellement un véritable lieu de vie. Aux beaux jours, les voisins s'y retrouvent volontiers pour partager un café, un apéritif ou un repas entre amis, dans une ambiance chaleureuse et typiquement méditerranéenne. Une qualité de vie devenue rare, où convivialité et douceur de vivre prennent tout leur sens.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 141 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 130 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 994 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Guy Boichut
Conseiller Leggett
siret : 343 901 807
Guy Boichut sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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