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338 m² - 11 pièces - 9 chbres - ext. 50 m²
895 000 €
Référence : A46310IEG11
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338 m2
50 m2
11 pièces
9 chambres
9 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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Une opportunité rare d'acquérir une chambre d'hôtes de renom au cœur du Somail, l'un des villages les plus emblématiques du Canal du Midi. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, Le Neptune bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle française et internationale fidèle, ainsi que d'avis clients exceptionnels. Cette activité clé en main offre un chiffre d'affaires immédiatement exploitable dans un environnement touristique recherché, à quelques pas des restaurants, commerces, du célèbre Trouve Tout du Livre et du Canal du Midi. Une propriété de caractère associée à une activité pérenne, idéale pour un projet de vie en Occitanie.
Au cœur du Somail, joyau du Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Le Neptune représente une opportunité rare d'acquérir une chambre d'hôtes reconnue, alliant propriété de caractère et activité touristique prospère.
Exploitée avec succès depuis plus de dix ans, cette adresse bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'avis clients remarquables, faisant du Neptune une référence dans le secteur de l'hébergement touristique.
Les points forts
- Activité clé en main, immédiatement exploitable.
- Excellente réputation avec des notes supérieures à 9,5/10.
- Clientèle française et internationale fidèle, avec un fort taux de retour.
- Visibilité en ligne et présence sur les principales plateformes de réservation.
- Situation privilégiée au cœur du Somail, destination incontournable du Canal du Midi.
- Un emplacement recherché
Le Somail séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son atmosphère authentique, ses restaurants, ses terrasses, ses galeries d'art, sa célèbre librairie ancienne, ses promenades au bord du Canal du Midi et ses nombreuses activités touristiques.
Idéalement situé entre Narbonne, Béziers et Carcassonne, il constitue un point de départ privilégié pour découvrir les vignobles du Minervois, les plages méditerranéennes et le patrimoine exceptionnel de l'Occitanie.
Un véritable projet de vie
Le Neptune offre bien plus qu'une belle demeure : c'est une entreprise reconnue, une activité immédiatement rentable et une opportunité de poursuivre une aventure humaine dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la France.
Que vous soyez déjà professionnel de l'hébergement touristique ou à la recherche d'un nouveau projet de vie, Le Neptune vous permet de reprendre une activité solidement établie et de bénéficier d'une réputation construite au fil des années.
Si vous recherchez bien plus qu'une propriété et pensez que Le Neptune pourrait être votre prochain projet de vie, je serai ravie d'échanger avec vous.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46310IEG11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Gîtes
Description
Une opportunité rare d'acquérir une chambre d'hôtes de renom au cœur du Somail, l'un des villages les plus emblématiques du Canal du Midi. Exploitée avec succès depuis de nombreuses années, Le Neptune bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle française et internationale fidèle, ainsi que d'avis clients exceptionnels. Cette activité clé en main offre un chiffre d'affaires immédiatement exploitable dans un environnement touristique recherché, à quelques pas des restaurants, commerces, du célèbre Trouve Tout du Livre et du Canal du Midi. Une propriété de caractère associée à une activité pérenne, idéale pour un projet de vie en Occitanie.
Au cœur du Somail, joyau du Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, Le Neptune représente une opportunité rare d'acquérir une chambre d'hôtes reconnue, alliant propriété de caractère et activité touristique prospère.
Exploitée avec succès depuis plus de dix ans, cette adresse bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'avis clients remarquables, faisant du Neptune une référence dans le secteur de l'hébergement touristique.
Les points forts
- Activité clé en main, immédiatement exploitable.
- Excellente réputation avec des notes supérieures à 9,5/10.
- Clientèle française et internationale fidèle, avec un fort taux de retour.
- Visibilité en ligne et présence sur les principales plateformes de réservation.
- Situation privilégiée au cœur du Somail, destination incontournable du Canal du Midi.
- Un emplacement recherché
Le Somail séduit chaque année des milliers de visiteurs grâce à son atmosphère authentique, ses restaurants, ses terrasses, ses galeries d'art, sa célèbre librairie ancienne, ses promenades au bord du Canal du Midi et ses nombreuses activités touristiques.
Idéalement situé entre Narbonne, Béziers et Carcassonne, il constitue un point de départ privilégié pour découvrir les vignobles du Minervois, les plages méditerranéennes et le patrimoine exceptionnel de l'Occitanie.
Un véritable projet de vie
Le Neptune offre bien plus qu'une belle demeure : c'est une entreprise reconnue, une activité immédiatement rentable et une opportunité de poursuivre une aventure humaine dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la France.
Que vous soyez déjà professionnel de l'hébergement touristique ou à la recherche d'un nouveau projet de vie, Le Neptune vous permet de reprendre une activité solidement établie et de bénéficier d'une réputation construite au fil des années.
Si vous recherchez bien plus qu'une propriété et pensez que Le Neptune pourrait être votre prochain projet de vie, je serai ravie d'échanger avec vous.
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 2 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Isabelle Gauthier
Conseiller Leggett
siret : 890 590 045
Isabelle Gauthier sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
