Maison à vendre à Barjac (30430) - Gard

• 163 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village de caractère entièrement rénovée avec terrasse, située au cœur de Barjac. Elle se trouve dans une rue calme à sens unique, à quelques pas des commerces, des restaurants et du charmant marché provençal. La propriété dispose d’un vaste espace de vie, d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une terrasse ensoleillée. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. La maison dispose également d'une cave spacieuse avec accès direct sur la rue. Une maison prête à emménager qui allie charme authentique et confort moderne, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement pour la location saisonnière.
Maison de village de caractère entièrement rénovée avec terrasse ensoleillée au cœur de Barjac (Gard)
Charme authentique, confort moderne et emplacement de choix dans l'un des plus beaux villages du sud de la France.
Située dans une rue calme à sens unique, à quelques pas seulement du centre historique de Barjac, cette maison de village exceptionnellement bien entretenue et entièrement rénovée allie l’authenticité d’une maison de village française traditionnelle à une rénovation de grande qualité, offrant ainsi une expérience de vie unique dans l’une des régions les plus prisées entre l’Ardèche et la Provence.
Avec ses espaces de vie généreux, ses quatre chambres confortables, ses trois salles de bains et sa agréable terrasse privée, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire de luxe ou investissement rentable pour la location saisonnière.
Agencement
Rez-de-chaussée
L'entrée donne sur un espace de vie chaleureux qui s'ouvre naturellement sur un salon convivial. La cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Une charmante terrasse vous permet de profiter en toute intimité des longues soirées d'été, d'un petit-déjeuner au soleil du matin ou d'un apéritif entre amis avec une vue à couper le souffle.
Premier étage
Deux chambres spacieuses et lumineuses
Une salle de bains confortable
Une salle de douche séparée
Deuxième étage
Deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille et les invités
Une deuxième salle de douche
Sous-sol
Un sous-sol spacieux et sec, avec accès direct à la rue, offre de nombreuses possibilités pratiques pour le rangement, les vélos, les amateurs de vin ou un atelier.
Points forts
Entièrement rénovée et prête à emménager
Charme authentique allié au confort moderne
Quatre chambres à part entière
Trois salles de bains (1 salle de bains et 2 salles d’eau)
Terrasse agréable et facile d’entretien
Cave spacieuse avec accès indépendant depuis la rue
Située dans une rue à sens unique particulièrement calme
Tous les commerces, restaurants, cafés et le marché provençal hebdomadaire accessibles à pied
Emplacement exceptionnel à proximité des Gorges de l’Ardèche, du Pont d’Arc, de la Cèze et des Cévennes
Un emplacement unique
Barjac compte parmi les villages les plus appréciés du Gard et jouit d’une renommée internationale grâce à son caractère authentique, ses marchés animés, ses événements culturels et son excellente gastronomie. Les environs offrent une combinaison exceptionnelle de nature, de sport et de détente, avec d’innombrables possibilités de randonnées, de balades à vélo, de kayak et de dégustations de vins.
Cette propriété constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère, prêt à emménager, dans un cadre authentique du sud de la France. Grâce à son agencement idéal et à son emplacement attrayant, la propriété se prête également parfaitement à une location saisonnière haut de gamme offrant un rendement intéressant.
Une visite suffit pour tomber sous le charme de cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr