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110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1517 m²
249 000 € 235 000 € (HAI)
Référence : A46377SVA87
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110 m2
1517 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison moderne et confortable de 3 chambres, avec un jardin facile d'entretien, une piscine et un gîte, comprenant une grande grange, un garage et un sous-sol. Idéale pour allier un hébergement privé à une activité professionnelle, ou pour entreposer des véhicules, des machines et du matériel. À proximité d'Aixe-sur-Vienne et de Limoges. Située en pleine campagne, au sein d'un petit hameau, avec des sentiers de randonnée et des activités à proximité.
Un grand salon et une cuisine ouverte de 37 m², quelques marches menant à la terrasse d’entrée, et d’autres descendant vers le jardin à l’arrière depuis les doubles portes-fenêtres. Une cheminée à insert à bois pour le confort en hiver. 3 chambres de 8 m², 8,1 m² et 9,2 m², une salle de bains de 5 m² et des toilettes, toutes donnant sur un couloir central, avec un accès au sous-sol et au garage.
Le sous-sol de 117 m² comprend un bureau ou une chambre d’amis de 13 m² et un cellier de 11 m². Le garage, d’une superficie de 75 m² avec une hauteur sous plafond de 2,9 m, est adjacent à la maison une grande grange de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 5,2 m.
Le jardin comporte actuellement une piscine hors sol de 4 m de diamètre et un charmant petit gîte, « man’s cave » ou bar de jardin de 19 m² avec un espace de couchage à l’étage. Le jardin, simplement aménagé en pelouse, est une véritable toile vierge pour les passionnés de jardinage ; il est entièrement clôturé et doté d’un double portail à l’avant.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage ; le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A46377SVA87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Une maison moderne et confortable de 3 chambres, avec un jardin facile d'entretien, une piscine et un gîte, comprenant une grande grange, un garage et un sous-sol. Idéale pour allier un hébergement privé à une activité professionnelle, ou pour entreposer des véhicules, des machines et du matériel. À proximité d'Aixe-sur-Vienne et de Limoges. Située en pleine campagne, au sein d'un petit hameau, avec des sentiers de randonnée et des activités à proximité.
Un grand salon et une cuisine ouverte de 37 m², quelques marches menant à la terrasse d’entrée, et d’autres descendant vers le jardin à l’arrière depuis les doubles portes-fenêtres. Une cheminée à insert à bois pour le confort en hiver. 3 chambres de 8 m², 8,1 m² et 9,2 m², une salle de bains de 5 m² et des toilettes, toutes donnant sur un couloir central, avec un accès au sous-sol et au garage.
Le sous-sol de 117 m² comprend un bureau ou une chambre d’amis de 13 m² et un cellier de 11 m². Le garage, d’une superficie de 75 m² avec une hauteur sous plafond de 2,9 m, est adjacent à la maison une grande grange de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 5,2 m.
Le jardin comporte actuellement une piscine hors sol de 4 m de diamètre et un charmant petit gîte, « man’s cave » ou bar de jardin de 19 m² avec un espace de couchage à l’étage. Le jardin, simplement aménagé en pelouse, est une véritable toile vierge pour les passionnés de jardinage ; il est entièrement clôturé et doté d’un double portail à l’avant.
Toutes les fenêtres sont à double vitrage ; le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 235 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 220 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 100 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Steve Arguelles
Conseiller Leggett
siret : 453 574 949
Steve Arguelles sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
