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Maison à vendre à Domeyrot (23140) - Creuse

127 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 722 m²

127 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 722 m²

142 857 €

Référence : A46427JUM23

  • 127 m2
  • 722 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante petite maison dans un environnement paisible au cœur de la Creuse

  • 127 m2
  • 722 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un paisible hameau de la commune de Domeyrot, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne creusoise. Elle comprend une cuisine aménagée avec espace repas, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un jardin privatif sur un terrain de 722 m². À seulement 10 minutes de Gouzon et de toutes ses commodités, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Dans un environnement rural paisible, au sein d’un petit hameau de la commune de Domeyrot, cette charmante propriété offre une parfaite combinaison de tranquillité, d’intimité et du charme authentique de la campagne française.

La propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre plusieurs villages et petites villes appréciés de la région. La commune voisine de Gouzon, une petite ville dynamique avec supermarchés, commerces, restaurants, écoles, services médicaux et toutes les commodités du quotidien, est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Le charmant village de Châtelus-Malvaleix, avec son lac de baignade très apprécié, ses activités de loisirs et ses services de proximité, se trouve également à courte distance. Clugnat et Domeyrot offrent quant à eux le charme typique des villages historiques de la Creuse.

La propriété profite d’un cadre calme et naturel, entourée par une belle campagne tout en restant bien située par rapport aux commodités. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour d’un repas, d’un barbecue ou simplement en profitant du cadre paisible.

La maison allie le caractère intemporel de l’architecture française au confort moderne. Des éléments authentiques tels que la pierre naturelle, les poutres apparentes et les détails traditionnels apportent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

La pièce de vie spacieuse constitue le cœur de la maison et invite à la convivialité. La cuisine équipée est parfaitement adaptée aux repas en famille ou entre amis. L’espace habitable est complété par des chambres confortables et des salles de bains, offrant un cadre agréable pour accueillir famille et invités.

Cette situation est particulièrement attractive pour les amoureux de la nature, les familles ou les acquéreurs souhaitant profiter d’un mode de vie paisible à la campagne, tout en conservant un accès facile aux commerces et services essentiels.

Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété représente une belle opportunité de profiter du charme authentique de la Creuse, alliant confort, nature et qualité de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Idéale en résidence principale ou secondaire
  • 3 chambres & 2 salles d'eau / bains
  • À seulement 10 minutes de Gouzon
  • Magnifique cadre champêtre
  • Maison individuelle

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A46427JUM23

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Située dans un paisible hameau de la commune de Domeyrot, cette charmante maison individuelle offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne creusoise. Elle comprend une cuisine aménagée avec espace repas, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un jardin privatif sur un terrain de 722 m². À seulement 10 minutes de Gouzon et de toutes ses commodités, cette propriété est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Dans un environnement rural paisible, au sein d’un petit hameau de la commune de Domeyrot, cette charmante propriété offre une parfaite combinaison de tranquillité, d’intimité et du charme authentique de la campagne française.

La propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre plusieurs villages et petites villes appréciés de la région. La commune voisine de Gouzon, une petite ville dynamique avec supermarchés, commerces, restaurants, écoles, services médicaux et toutes les commodités du quotidien, est accessible en seulement 10 minutes en voiture. Le charmant village de Châtelus-Malvaleix, avec son lac de baignade très apprécié, ses activités de loisirs et ses services de proximité, se trouve également à courte distance. Clugnat et Domeyrot offrent quant à eux le charme typique des villages historiques de la Creuse.

La propriété profite d’un cadre calme et naturel, entourée par une belle campagne tout en restant bien située par rapport aux commodités. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, autour d’un repas, d’un barbecue ou simplement en profitant du cadre paisible.

La maison allie le caractère intemporel de l’architecture française au confort moderne. Des éléments authentiques tels que la pierre naturelle, les poutres apparentes et les détails traditionnels apportent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

La pièce de vie spacieuse constitue le cœur de la maison et invite à la convivialité. La cuisine équipée est parfaitement adaptée aux repas en famille ou entre amis. L’espace habitable est complété par des chambres confortables et des salles de bains, offrant un cadre agréable pour accueillir famille et invités.

Cette situation est particulièrement attractive pour les amoureux de la nature, les familles ou les acquéreurs souhaitant profiter d’un mode de vie paisible à la campagne, tout en conservant un accès facile aux commerces et services essentiels.

Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété représente une belle opportunité de profiter du charme authentique de la Creuse, alliant confort, nature et qualité de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Domeyrot

Département Creuse

Région Limousin

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 142 857 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Julia Maisriemel

Conseiller Leggett

siret : 978 287 142

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Points forts de ce bien

  • Idéale en résidence principale ou secondaire
  • 3 chambres & 2 salles d'eau / bains
  • À seulement 10 minutes de Gouzon
  • Magnifique cadre champêtre
  • Maison individuelle

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2450 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1770 € et 2450 € pour 2021

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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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