Recherche
& Inspirations
110 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1069 m²
194 000 € (HAI)
Référence : A46452DRO86
Ajouter
110 m2
1069 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
110 m2
1069 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au cœur de la ville très prisée de Montmorillon, nichée dans une ruelle calme, cette spacieuse maison de type « sous-sol » offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités locales, la propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, d’un chauffage d’appoint électrique et de double ou triple vitrage dans toutes les pièces. Avec ses quatre grandes chambres doubles, elle est idéale comme maison familiale ou résidence secondaire. L’un de ses principaux atouts est sa superbe terrasse surélevée donnant sur un joli jardin privé qui s’étend jusqu’à la rivière, offrant une belle vue et un cadre paisible. Une occasion rare de profiter d’un espace de vie spacieux avec un jardin paisible au bord de la rivière, le tout en plein cœur de cette ville très prisée.
Nichée au fond d'une ruelle calme où la circulation est très rare, cette maison individuelle de type « sous-sol » bénéficie d'un cadre paisible, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Montmorillon, une localité très prisée, de sa gare, de ses commerces, de ses cafés et de ses restaurants.
Le rez-de-chaussée comprend un garage (3 m x 7 m), une chaufferie/buanderie (3 m x 7 m) et deux autres pièces de 3 m x 7 m, idéales pour servir d'ateliers, de salles de loisirs ou d'espaces de rangement.
Au premier étage se trouvent une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, un spacieux salon/salle à manger de 10,3 m x 4,1 m, ainsi qu’une chambre double de 3 m x 3,1 m. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une magnifique terrasse équipée d’un store électrique, donnant sur le joli jardin et la Gartempe.
Le deuxième étage comprend trois autres chambres doubles (3,2 m x 3,1 m ; 5,4 m x 3,7 m et 3,7 m x 3,1 m), dont une dotée de portes-fenêtres offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes.
À l’extérieur, le jardin clos est principalement constitué d’une pelouse agrémentée d’arbustes matures et d’arbres fruitiers, et mène directement à la Gartempe. Une petite allée dotée de portails électriques permet de bénéficier d’un parking privé.
La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, de radiateurs électriques au deuxième étage, de double et triple vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout, de l’eau courante et d’un puits raccordé. La plupart des fenêtres sont équipées de moustiquaires pour plus de confort.
Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont tous deux situés à moins d’une heure de route, ce qui en fait un lieu de vie idéal, une résidence familiale ou une résidence secondaire facile à gérer, dans l’une des villes de marché les plus prisées de la région.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46452DRO86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au cœur de la ville très prisée de Montmorillon, nichée dans une ruelle calme, cette spacieuse maison de type « sous-sol » offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités locales, la propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, d’un chauffage d’appoint électrique et de double ou triple vitrage dans toutes les pièces. Avec ses quatre grandes chambres doubles, elle est idéale comme maison familiale ou résidence secondaire. L’un de ses principaux atouts est sa superbe terrasse surélevée donnant sur un joli jardin privé qui s’étend jusqu’à la rivière, offrant une belle vue et un cadre paisible. Une occasion rare de profiter d’un espace de vie spacieux avec un jardin paisible au bord de la rivière, le tout en plein cœur de cette ville très prisée.
Nichée au fond d'une ruelle calme où la circulation est très rare, cette maison individuelle de type « sous-sol » bénéficie d'un cadre paisible, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Montmorillon, une localité très prisée, de sa gare, de ses commerces, de ses cafés et de ses restaurants.
Le rez-de-chaussée comprend un garage (3 m x 7 m), une chaufferie/buanderie (3 m x 7 m) et deux autres pièces de 3 m x 7 m, idéales pour servir d'ateliers, de salles de loisirs ou d'espaces de rangement.
Au premier étage se trouvent une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, un spacieux salon/salle à manger de 10,3 m x 4,1 m, ainsi qu’une chambre double de 3 m x 3,1 m. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une magnifique terrasse équipée d’un store électrique, donnant sur le joli jardin et la Gartempe.
Le deuxième étage comprend trois autres chambres doubles (3,2 m x 3,1 m ; 5,4 m x 3,7 m et 3,7 m x 3,1 m), dont une dotée de portes-fenêtres offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes.
À l’extérieur, le jardin clos est principalement constitué d’une pelouse agrémentée d’arbustes matures et d’arbres fruitiers, et mène directement à la Gartempe. Une petite allée dotée de portails électriques permet de bénéficier d’un parking privé.
La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, de radiateurs électriques au deuxième étage, de double et triple vitrage, d’un raccordement au tout-à-l’égout, de l’eau courante et d’un puits raccordé. La plupart des fenêtres sont équipées de moustiquaires pour plus de confort.
Les aéroports de Poitiers et de Limoges sont tous deux situés à moins d’une heure de route, ce qui en fait un lieu de vie idéal, une résidence familiale ou une résidence secondaire facile à gérer, dans l’une des villes de marché les plus prisées de la région.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 194 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 272 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
David ROBINSON
Conseiller Leggett
siret : 849489869
David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David ROBINSON
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
David ROBINSON
Conseiller Leggett
siret : 849489869
David ROBINSON sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par David ROBINSON
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
