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Maison à vendre à Montfaucon (46240) - Lot

215 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 2500 m²

215 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 2500 m²

350 000 € 319 000 €

Référence : A46502ENM46

  • 215 m2
  • 2500 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère avec 6 chambres, 3 salles de bain, piscine et garage

  • 215 m2
  • 2500 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère en pierre du XVIIIe siècle avec pigeonnier, piscine et double garage À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de l’autoroute

Amoureux de l’authenticité et des belles demeures anciennes, découvrez cette superbe maison en pierre du XVIIIe siècle avec son pigeonnier d’époque, nichée dans un environnement verdoyant.

Développant 215 m² habitables, cette maison de caractère offre de généreux volumes et un charme rare grâce à ses nombreux éléments architecturaux d’origine soigneusement préservés : cheminées anciennes, évier en pierre, poutres et matériaux authentiques.

Une maison familiale aux beaux volumes

La maison comprend :

8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
De vastes espaces de vie lumineux et conviviaux
Un extérieur privilégié

Édifiée sur un terrain d’environ 2 800 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Vous profiterez également :

d’une piscine de 10 x 5 m
d’un double garage
de nombreux espaces de stationnement et de détente
Situation idéale
5 minutes en voiture de tous les commerces et services
10 minutes de l’autoroute et 35 minutes de Cahors
50 minutes de l'aéroport Brive Cressensac

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Bâti très authentique
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Piscine
  • Garage

GÉNÉRAL

Référence A46502ENM46

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Maison de caractère en pierre du XVIIIe siècle avec pigeonnier, piscine et double garage À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de l’autoroute

Amoureux de l’authenticité et des belles demeures anciennes, découvrez cette superbe maison en pierre du XVIIIe siècle avec son pigeonnier d’époque, nichée dans un environnement verdoyant.

Développant 215 m² habitables, cette maison de caractère offre de généreux volumes et un charme rare grâce à ses nombreux éléments architecturaux d’origine soigneusement préservés : cheminées anciennes, évier en pierre, poutres et matériaux authentiques.

Une maison familiale aux beaux volumes

La maison comprend :

8 pièces
6 chambres
3 salles de bains
De vastes espaces de vie lumineux et conviviaux
Un extérieur privilégié

Édifiée sur un terrain d’environ 2 800 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Vous profiterez également :

d’une piscine de 10 x 5 m
d’un double garage
de nombreux espaces de stationnement et de détente
Situation idéale
5 minutes en voiture de tous les commerces et services
10 minutes de l’autoroute et 35 minutes de Cahors
50 minutes de l'aéroport Brive Cressensac

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montfaucon

Département Lot

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 31 000 €

Prix de vente 319 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A46502ENM46

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Emmanuelle MICHEL - Conseiller Leggett

Emmanuelle MICHEL

Conseiller Leggett

siret :

Emmanuelle MICHEL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Emmanuelle MICHEL

Points forts de ce bien

  • Bâti très authentique
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Piscine
  • Garage

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4332 € et 5862 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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74% des
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Emmanuelle MICHEL - Conseiller Leggett

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 4332 € et 5862 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

319 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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