Recherche
& Inspirations
135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1043 m²
220 000 €
Référence : A46510MCH24
Ajouter
135 m2
1043 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
1043 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Dans un petit hameau, entouré de forêt, cette maison de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. La maison propose trois chambres, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre en toute saison.
Aux beaux jours, la maison révèle toute son originalité : un patio couvert et une véranda prolongent naturellement les espaces de vie, créant un salon d'été baigné de lumière, à la fois espace de détente et jardin d'hiver.
A l'extérieur, trois petits jardins distincts entourent la propriété. Chacun possède sa propre ambiance et invite à profiter de différents moments de la journée.
Une grande grange attenante complète l'ensemble, offrant un fort potentiel pour un atelier, du stockage, un projet d'aménagement ou autre envie.
Une maison où l'intérieur et l'extérieur se répondent harmonieusement, pour vivre au rythme des saisons.
Au rez de chaussée :
1 couloir d'entrée avec sur la droite une pièce cellier de 3,5m2
Ce couloir donne directement sur le patio et en enfilade la véranda (jardin d'hiver) 22m2
1 cuisine indépendante de 14,5m2
1 pièce de vie avec poêle à bois de 40m2
1 salon/chambre avec poêle à bois de 18,5m2
A l'étage
1 palier de 20m2
2 chambres de 12,5 et 19m2
1 pièce buanderie WC de 6,5m2
D'une salle de bain complète de 8,5m2
Au rez de chaussée carrelages au sol
à L'étage planchers en bois
l'isolation des combles est en laine de chanvre
Double vitrage dans toute la maison
Chauffage par 2 poêles à bois de la marque Godin et électrique pour la salle de bain
En ce qui concerne les espaces extérieurs
Le 1 er Jardin accessible par le patio est une ancienne grange qui a été démolie pour ne garder que les murs en pierres d'environ 200m2
Le 2nd jardin accessible par la véranda possède une grande citerne superficie 240m2
Le 3ème jardin est accessible par l'arrière de la maison superficie 305m2
Une grande de 87m2 au sol est contigu à la maison et permettrait éventuellement d'agrandir la maison ou de créer un autre logement ou tout autres choses...
Cette maison se situe à 12km du centre historique de Mareuil en Périgord
A 13km de Nontron (sous préfecture)
A 19km du centre historique de Brantôme en Périgord
A 50km d'Angoulême avec sa gare TGV /LVG
et 80km de l'aéroport de Limoges
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46510MCH24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Description
Dans un petit hameau, entouré de forêt, cette maison de caractère séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.
Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. La maison propose trois chambres, des espaces de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre en toute saison.
Aux beaux jours, la maison révèle toute son originalité : un patio couvert et une véranda prolongent naturellement les espaces de vie, créant un salon d'été baigné de lumière, à la fois espace de détente et jardin d'hiver.
A l'extérieur, trois petits jardins distincts entourent la propriété. Chacun possède sa propre ambiance et invite à profiter de différents moments de la journée.
Une grande grange attenante complète l'ensemble, offrant un fort potentiel pour un atelier, du stockage, un projet d'aménagement ou autre envie.
Une maison où l'intérieur et l'extérieur se répondent harmonieusement, pour vivre au rythme des saisons.
Au rez de chaussée :
1 couloir d'entrée avec sur la droite une pièce cellier de 3,5m2
Ce couloir donne directement sur le patio et en enfilade la véranda (jardin d'hiver) 22m2
1 cuisine indépendante de 14,5m2
1 pièce de vie avec poêle à bois de 40m2
1 salon/chambre avec poêle à bois de 18,5m2
A l'étage
1 palier de 20m2
2 chambres de 12,5 et 19m2
1 pièce buanderie WC de 6,5m2
D'une salle de bain complète de 8,5m2
Au rez de chaussée carrelages au sol
à L'étage planchers en bois
l'isolation des combles est en laine de chanvre
Double vitrage dans toute la maison
Chauffage par 2 poêles à bois de la marque Godin et électrique pour la salle de bain
En ce qui concerne les espaces extérieurs
Le 1 er Jardin accessible par le patio est une ancienne grange qui a été démolie pour ne garder que les murs en pierres d'environ 200m2
Le 2nd jardin accessible par la véranda possède une grande citerne superficie 240m2
Le 3ème jardin est accessible par l'arrière de la maison superficie 305m2
Une grande de 87m2 au sol est contigu à la maison et permettrait éventuellement d'agrandir la maison ou de créer un autre logement ou tout autres choses...
Cette maison se situe à 12km du centre historique de Mareuil en Périgord
A 13km de Nontron (sous préfecture)
A 19km du centre historique de Brantôme en Périgord
A 50km d'Angoulême avec sa gare TGV /LVG
et 80km de l'aéroport de Limoges
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 677 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Marielle CHARBONNEL
Conseiller Leggett
siret : 530989029
Marielle CHARBONNEL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Marielle CHARBONNEL
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Marielle CHARBONNEL
Conseiller Leggett
siret : 530989029
Marielle CHARBONNEL sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Marielle CHARBONNEL
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
