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Maison à vendre à Nontron (24300) - Dordogne

140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2027 m²

140 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2027 m²

83 333 €

Référence : A46526LAL24

  • 140 m2
  • 2027 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village atypique en pierre, comprenant 3 chambres, située dans un hameau du Périgord Vert

  • 140 m2
  • 2027 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de 3 chambres, qui nécessite quelques travaux de rénovation, est un véritable petit bijou. Offrant une vue sur une vallée boisée, elle vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité. Nontron abrite la sous-préfecture, 3 supermarchés et toutes les commodités nécessaires. Le marché du samedi matin apporte une touche de couleur et d'animation, et vous permet également d'acheter des produits frais locaux.

La maison : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 8,20 m². Donnant sur un grand salon confortable (36 m²) avec parquet et cheminée à foyer ouvert. À côté se trouve une salle à manger plus petite (15 m²) avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Deux chambres (12 m² et 11,7 m²), toutes avec parquet. Salle de bains et toilettes.
Au sous-sol : agréable pièce (23,7 m²) donnant sur le jardin intime par des portes-fenêtres. Cuisine : 12,20 m² avec poêle à bois et arrière-cuisine de 11,76 m². Chauffage central au fioul. Grand garage (50,72 m²). La propriété se trouve à 70 km de l'aéroport de Limoges et à 1 h 30 de celui de Bergerac.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Points forts de ce bien

  • À quelques minutes à pied de Nontron
  • Propriété exposée au sud
  • Grand jardin
  • Environnement calme

GÉNÉRAL

Référence A46526LAL24

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Cette maison de 3 chambres, qui nécessite quelques travaux de rénovation, est un véritable petit bijou. Offrant une vue sur une vallée boisée, elle vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité. Nontron abrite la sous-préfecture, 3 supermarchés et toutes les commodités nécessaires. Le marché du samedi matin apporte une touche de couleur et d'animation, et vous permet également d'acheter des produits frais locaux.

La maison : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 8,20 m². Donnant sur un grand salon confortable (36 m²) avec parquet et cheminée à foyer ouvert. À côté se trouve une salle à manger plus petite (15 m²) avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Deux chambres (12 m² et 11,7 m²), toutes avec parquet. Salle de bains et toilettes.
Au sous-sol : agréable pièce (23,7 m²) donnant sur le jardin intime par des portes-fenêtres. Cuisine : 12,20 m² avec poêle à bois et arrière-cuisine de 11,76 m². Chauffage central au fioul. Grand garage (50,72 m²). La propriété se trouve à 70 km de l'aéroport de Limoges et à 1 h 30 de celui de Bergerac.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nontron

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 83 333 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 808 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lesley ALLAN - Conseiller Leggett

Lesley ALLAN

Conseiller Leggett

siret : 379256621

Lesley ALLAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • À quelques minutes à pied de Nontron
  • Propriété exposée au sud
  • Grand jardin
  • Environnement calme

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3118 € et 4218 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3118 € et 4218 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

83 333 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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