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145 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 9613 m²
243 500 € (HAI)
Référence : A46608LAK19
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145 m2
9613 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à Saint‑Cyr‑la‑Roche, à seulement 5 minutes d’Objat et 20 minutes de Brive‑la‑Gaillarde, cette vaste propriété offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation, une activité touristique ou une vie paisible à la campagne. Implantée sur près d’un hectare de terrain avec arbres fruitiers, dépendances, terrasse enveloppante et un sous‑sol complet, elle constitue une opportunité rare pour créer une maison familiale, un gîte, un camping ou un lieu de tranquillité avec des animaux.
Cette propriété se situe dans un hameau calme de Saint‑Cyr‑la‑Roche et bénéficie de près d’un hectare de terrain, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et des possibilités d’aménagement. Le terrain comprend plusieurs arbres fruitiers, de beaux arbres matures et de larges zones ouvertes, parfaites pour des loisirs, des animaux ou des projets tels qu’un camping ou des chambres d’hôtes.
La maison s’ouvre sur une entrée avec escalier et accès à deux pièces de stockage. Vous accédez ensuite au séjour, puis à la cuisine, qui mène à une pièce arrière, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un bel espace pour une grande famille ou des futurs hôtes.
Un atout majeur de cette propriété est son sous‑sol complet, comprenant : une pièce garage, une pièce de stockage, et un local technique abritant le système de chauffage. Cet espace supplémentaire offre une capacité de rangement importante et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une terrasse enveloppe l’avant et le côté de la maison, créant un agréable espace de détente. La propriété comprend également un double garage avec atelier, un carport à l’arrière, ainsi qu’une petite dépendance utilisée comme abri de jardin.
Avec deux chemins privés permettant l’accès de chaque côté, la propriété bénéficie d’une excellente intimité. Que vous recherchiez un projet de rénovation, une maison avec terrain ou un site à potentiel commercial, cette propriété offre des possibilités infinies dans un secteur recherché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46608LAK19
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Description
Située à Saint‑Cyr‑la‑Roche, à seulement 5 minutes d’Objat et 20 minutes de Brive‑la‑Gaillarde, cette vaste propriété offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation, une activité touristique ou une vie paisible à la campagne. Implantée sur près d’un hectare de terrain avec arbres fruitiers, dépendances, terrasse enveloppante et un sous‑sol complet, elle constitue une opportunité rare pour créer une maison familiale, un gîte, un camping ou un lieu de tranquillité avec des animaux.
Cette propriété se situe dans un hameau calme de Saint‑Cyr‑la‑Roche et bénéficie de près d’un hectare de terrain, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et des possibilités d’aménagement. Le terrain comprend plusieurs arbres fruitiers, de beaux arbres matures et de larges zones ouvertes, parfaites pour des loisirs, des animaux ou des projets tels qu’un camping ou des chambres d’hôtes.
La maison s’ouvre sur une entrée avec escalier et accès à deux pièces de stockage. Vous accédez ensuite au séjour, puis à la cuisine, qui mène à une pièce arrière, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un bel espace pour une grande famille ou des futurs hôtes.
Un atout majeur de cette propriété est son sous‑sol complet, comprenant : une pièce garage, une pièce de stockage, et un local technique abritant le système de chauffage. Cet espace supplémentaire offre une capacité de rangement importante et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une terrasse enveloppe l’avant et le côté de la maison, créant un agréable espace de détente. La propriété comprend également un double garage avec atelier, un carport à l’arrière, ainsi qu’une petite dépendance utilisée comme abri de jardin.
Avec deux chemins privés permettant l’accès de chaque côté, la propriété bénéficie d’une excellente intimité. Que vous recherchiez un projet de rénovation, une maison avec terrain ou un site à potentiel commercial, cette propriété offre des possibilités infinies dans un secteur recherché.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 243 500 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 230 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lauren Kannouh
Conseiller Leggett
siret : 987 948 448
Lauren Kannouh sera votre agent sur place pour ce bien
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