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Maison à vendre à Mamers (72600) - Sarthe

460 m² - 20 pièces - ext. 1200 m²

460 m² - 20 pièces - ext. 1200 m²

580 000 €

Référence : A46636LIE72

  • 460 m2
  • 1200 m2
  • 20 pièces
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Élégant et vaste hôtel particulier aux portes du Perche

  • 460 m2
  • 1200 m2
  • 20 pièces
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet impressionnant hôtel particulier offre 460M2 de surface habitable, avec deux grandes pièces de vie, l'une au rez-de-chaussée, l'autre au premier étage, 7 ou 8 chambres, toutes très confortables, 5 salles d'eau et 5 WC indépendants.
Une vaste cuisine, avec son ilot central, et une arrière cuisine en sous-sol permettent d'envisager sereinement l'accueil de nombreux convives. Une petite piscine, un sauna, une pièce aménagée façon bar d'hôtel, sont d'autant d'espaces loisirs. Du sol au plafond, l'entièreté de la propriété a été restaurée sobrement laissant place à de futurs projets de décoration. Un grande terrasse donnant sur un parc arboré viennent encore agrémenter le bien. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, avec leurs cheminées, une grande entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce détente avec son sauna.
Au premier, une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, une grande pièce vie, un bureau, un coin cuisine, une pièce aménagée en salle de sport.
Au second, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres, un immense dortoir, une salle de bain et un WC indépendant, une pièce aménagée en bar d'hôtel.
Une cave voutée, et un parking pour deux véhicules avec portes automatiques.
Un parc de 1200m2 avec terrasse et piscine. Coté Ouest, un second jardin.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • parfaitement restauré
  • proches tous commerces
  • piscine et sauna
  • Confort total
  • Proche gares et villes touristiques

GÉNÉRAL

Référence A46636LIE72

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Cet impressionnant hôtel particulier offre 460M2 de surface habitable, avec deux grandes pièces de vie, l'une au rez-de-chaussée, l'autre au premier étage, 7 ou 8 chambres, toutes très confortables, 5 salles d'eau et 5 WC indépendants.
Une vaste cuisine, avec son ilot central, et une arrière cuisine en sous-sol permettent d'envisager sereinement l'accueil de nombreux convives. Une petite piscine, un sauna, une pièce aménagée façon bar d'hôtel, sont d'autant d'espaces loisirs. Du sol au plafond, l'entièreté de la propriété a été restaurée sobrement laissant place à de futurs projets de décoration. Un grande terrasse donnant sur un parc arboré viennent encore agrémenter le bien. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, avec leurs cheminées, une grande entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce détente avec son sauna.
Au premier, une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant, une grande pièce vie, un bureau, un coin cuisine, une pièce aménagée en salle de sport.
Au second, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant, trois chambres, un immense dortoir, une salle de bain et un WC indépendant, une pièce aménagée en bar d'hôtel.
Une cave voutée, et un parking pour deux véhicules avec portes automatiques.
Un parc de 1200m2 avec terrasse et piscine. Coté Ouest, un second jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mamers

Département Sarthe

Région Pays de la Loire

Emplacement Ville
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 580 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 4 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Référence : A46636LIE72

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Lionel Escama

Conseiller Leggett

siret : 751 260 902

Lionel Escama sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • parfaitement restauré
  • proches tous commerces
  • piscine et sauna
  • Confort total
  • Proche gares et villes touristiques

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 5020 € et 6840 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 5020 € et 6840 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

580 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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