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Maison à vendre à Millac (86150) - Vienne

169 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,09 ha

169 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1,09 ha

199 950 € (HAI)

Référence : A46642LW86

  • 169 m2
  • 1,09 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison meublée de 3 chambres avec un gîte de 2 chambres, jardins, terrain et dépendances

  • 169 m2
  • 1,09 ha
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous recherchez une magnifique maison confortable offrant un potentiel de revenus immédiat alors cette propriété est faite pour vous. Les deux maisons sont meublées et prêts à vous accueillir pour que vous puissiez simplement emménager et en profiter.
La maison principale comprend 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et de charmantes pièces de réception décorées et meublées avec goût. Elle dispose d’un ravissant jardin privé à l’arrière ainsi que d’une jolie terrasse couvert à l’avant, permettant de profiter pleinement du magnifique cadre environnant. Le gîte voisin, doté de deux chambres et d’une cour privée, offre un potentiel de revenus avéré ; il est également idéal pour les familles multigénérationnelles ou comme maison d'amis
Grandes dépendances et des terrains plat, parfait pour une petite exploitation agricole ou le pâturage, complètent ce superbe ensemble qu’il faut absolument visiter pour l’apprécier 2 superbes maisons avec accès indépendant, toutes deux vendues meublées

Maison principale :
Une jolie terrasse couverte située à l'avant de la propriété, pour profiter de votre café du matin.
Grand espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine équipée ouverte idéal pour les familles et les réceptions entre amis.
Salon "cosy" donnant sur le jardin privé à l'arrière
Espace de bureau à domicile
Salle de bains avec WC, petite baignoire et lavabo
Chambre au rez-de-chaussée
2 chambres à l'étage, dont la suite parentale avec salle de bains privative

Petite maison:
Jolie cour
Séjour ouverte sur la cuisine équipée
Salle à manger
Salle d'eau avec douche
Chambre double et deuxième chambre ou bureau.

À l'extérieur, on trouve de nombreuses dépendances : une grange, un garage/atelier, une ancienne porcherie ainsi que deux puits.

Le terrain plat est idéal pour les animaux ou peut-être pour des activités de loisirs destinées aux touristes.
Situé dans un hameau à seulement quelques minutes en voiture du village de Millac, où se trouvent un bar et une épicerie. Les grandes villes de L'Isle-Jourdain et de Confolens, avec leurs commerces et leurs attractions, sont à environ 10 à 15 minutes en voiture.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A46642LW86

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Si vous recherchez une magnifique maison confortable offrant un potentiel de revenus immédiat alors cette propriété est faite pour vous. Les deux maisons sont meublées et prêts à vous accueillir pour que vous puissiez simplement emménager et en profiter.
La maison principale comprend 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et de charmantes pièces de réception décorées et meublées avec goût. Elle dispose d’un ravissant jardin privé à l’arrière ainsi que d’une jolie terrasse couvert à l’avant, permettant de profiter pleinement du magnifique cadre environnant. Le gîte voisin, doté de deux chambres et d’une cour privée, offre un potentiel de revenus avéré ; il est également idéal pour les familles multigénérationnelles ou comme maison d'amis
Grandes dépendances et des terrains plat, parfait pour une petite exploitation agricole ou le pâturage, complètent ce superbe ensemble qu’il faut absolument visiter pour l’apprécier 2 superbes maisons avec accès indépendant, toutes deux vendues meublées

Maison principale :
Une jolie terrasse couverte située à l'avant de la propriété, pour profiter de votre café du matin.
Grand espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine équipée ouverte idéal pour les familles et les réceptions entre amis.
Salon "cosy" donnant sur le jardin privé à l'arrière
Espace de bureau à domicile
Salle de bains avec WC, petite baignoire et lavabo
Chambre au rez-de-chaussée
2 chambres à l'étage, dont la suite parentale avec salle de bains privative

Petite maison:
Jolie cour
Séjour ouverte sur la cuisine équipée
Salle à manger
Salle d'eau avec douche
Chambre double et deuxième chambre ou bureau.

À l'extérieur, on trouve de nombreuses dépendances : une grange, un garage/atelier, une ancienne porcherie ainsi que deux puits.

Le terrain plat est idéal pour les animaux ou peut-être pour des activités de loisirs destinées aux touristes.
Situé dans un hameau à seulement quelques minutes en voiture du village de Millac, où se trouvent un bar et une épicerie. Les grandes villes de L'Isle-Jourdain et de Confolens, avec leurs commerces et leurs attractions, sont à environ 10 à 15 minutes en voiture.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Millac

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 950 €

Honoraires en % 8% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 139 €

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Taxe foncière environ 857 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lynne WEBB - Conseiller Leggett

Lynne WEBB

Conseiller Leggett

siret : 890395668

Lynne WEBB sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Lynne WEBB

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3149 € et 4261 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 3149 € et 4261 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

199 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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