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253 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 4 ha
450 000 €
Référence : A46876JML33
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253 m2
4 ha
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
253 m2
4 ha
7 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Propriété de caractère avec piste ULM & projet équestre
À Grignols (33), à 3 min des commodités de Cocumont (47), découvrez ce bien d'exception en pleine campagne avec vue dominante sur les coteaux environnants.
Atouts rares : piste ULM homologuée et privative et/ou cadre idéal pou cadre idéal pour un projet équestre.
Charme et authenticité (pierres, colombages, poutres) :
RDC : cuisine, salle à manger (cheminée), bureau/chambre, salle d'eau/WC, salle de billard, pièce de vie de 70 m² sur terrasse.
Étage : 2 suites parentales (chambre et salle de bains privatives avec w-c)
Extérieurs: grand garage attenant (buanderie, chambre en mezzanine),
L'espace piscine avec sa gloriette est idéal pour la détente avec son panorama dégagé.
Un lieu d'exception pour passionnés d'aviation, d'équitation et d'espaces préservés.
Cette ancienne demeure se compose:
Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine aménagée de 13m²
- Un salon -salle à manger de 43m² avec cheminée avec insert
- Un bureau de 20.50m² (pouvant faire office de chambre )
- Une salle d'eau de 4m² avec w-c
- Une salle de billard de 35.10m²
- Une pièce de vie de 70m² avec poêle à bois et accès à une terrasse extérieure
Au premier étage:
- Une chambre de 15.5m² avec une salle de bain de 9.4m² avec w-c
- Une chambre de 16.20m² avec une salle de bain de 11.40m² avec w-c
La garage attenant (ancienne grange) mesure 160m² avec une chambre en mezzanine de 12m² avec son point d'eau et son w-c privatif
Le grenier en mezzanine mesure 34m²
La piscine au chlore est bétonnée et carrelée de mosaïques mesure 12m x 6m
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage
Le chauffage se fait par une chaudière fioul, le poêle à bois et la cheminée avec insert
L'eau chaude est fourbie par un cumulus
L'assainissement se fait via une fosse septique.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46876JML33
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Propriété de caractère avec piste ULM & projet équestre
À Grignols (33), à 3 min des commodités de Cocumont (47), découvrez ce bien d'exception en pleine campagne avec vue dominante sur les coteaux environnants.
Atouts rares : piste ULM homologuée et privative et/ou cadre idéal pou cadre idéal pour un projet équestre.
Charme et authenticité (pierres, colombages, poutres) :
RDC : cuisine, salle à manger (cheminée), bureau/chambre, salle d'eau/WC, salle de billard, pièce de vie de 70 m² sur terrasse.
Étage : 2 suites parentales (chambre et salle de bains privatives avec w-c)
Extérieurs: grand garage attenant (buanderie, chambre en mezzanine),
L'espace piscine avec sa gloriette est idéal pour la détente avec son panorama dégagé.
Un lieu d'exception pour passionnés d'aviation, d'équitation et d'espaces préservés.
Cette ancienne demeure se compose:
Au rez-de-chaussée:
- Une cuisine aménagée de 13m²
- Un salon -salle à manger de 43m² avec cheminée avec insert
- Un bureau de 20.50m² (pouvant faire office de chambre )
- Une salle d'eau de 4m² avec w-c
- Une salle de billard de 35.10m²
- Une pièce de vie de 70m² avec poêle à bois et accès à une terrasse extérieure
Au premier étage:
- Une chambre de 15.5m² avec une salle de bain de 9.4m² avec w-c
- Une chambre de 16.20m² avec une salle de bain de 11.40m² avec w-c
La garage attenant (ancienne grange) mesure 160m² avec une chambre en mezzanine de 12m² avec son point d'eau et son w-c privatif
Le grenier en mezzanine mesure 34m²
La piscine au chlore est bétonnée et carrelée de mosaïques mesure 12m x 6m
L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage
Le chauffage se fait par une chaudière fioul, le poêle à bois et la cheminée avec insert
L'eau chaude est fourbie par un cumulus
L'assainissement se fait via une fosse septique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 1 206 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jérôme LAFAY
Conseiller Leggett
siret : 420 126 955
Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien
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Jérôme LAFAY
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