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143 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 301 m²
152 600 € (HAI)
Référence : A46898CHR79
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143 m2
301 m2
7 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
143 m2
301 m2
7 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
RDC
Cuisine : 25.5 m2
WC : 2.17 m2
Salon : 29.35 m2
Entrée : 14.44
Pièce : 9.30 m2
A l'étage
Bureau : 7.12 m2
Palier : 3.26 m2
Chambre 1 : 19 m2
Chambre 2 : 31.36 m2
Salle de bain : 9 m2
Grange : 35 m2
Située dans un hameau à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres rénovée offre 143m2 de surface habitable, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée dans une belle cuisine aménagée et équipée de 25,5 m², entièrement refaite. Salon spacieux et lumineux de 29.35m2 avec sol carrelé, cheminée ouverte et accès direct au jardin. WC avec lavabo.
Dégagement/entrée de 14.45m2 avec escalier dessert également une pièce de 9.30m2 une pièce de 9,30 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou une buanderie, avec sol à terminer.
A l’étage : Pièce mansardée de 7.12m2, palier desservant 2 belles chambres de 19 et 31m2, avec les sols à prévoir. Une grande salle de bain neuve avec baignoire, douche, vasque et WC.
La maison a bénéficié de travaux importants réalisés par des artisans, notamment une toiture neuve en 2024, ainsi qu’une électricité et une plomberie entièrement refaites. La porte est en double vitrage bois tandis que les fenêtres sont en simple vitrage. À l’extérieur, vous profiterez à l’avant d’un jardin clos agrémenté d’une dépendance en pierres d’environ 35 m². À l’arrière, une cour permet de stationner deux véhicules. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 301 m².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A46898CHR79
Types de bien
Maison
Description
RDC
Cuisine : 25.5 m2
WC : 2.17 m2
Salon : 29.35 m2
Entrée : 14.44
Pièce : 9.30 m2
A l'étage
Bureau : 7.12 m2
Palier : 3.26 m2
Chambre 1 : 19 m2
Chambre 2 : 31.36 m2
Salle de bain : 9 m2
Grange : 35 m2
Située dans un hameau à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais, cette maison en pierres rénovée offre 143m2 de surface habitable, comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée dans une belle cuisine aménagée et équipée de 25,5 m², entièrement refaite. Salon spacieux et lumineux de 29.35m2 avec sol carrelé, cheminée ouverte et accès direct au jardin. WC avec lavabo.
Dégagement/entrée de 14.45m2 avec escalier dessert également une pièce de 9.30m2 une pièce de 9,30 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou une buanderie, avec sol à terminer.
A l’étage : Pièce mansardée de 7.12m2, palier desservant 2 belles chambres de 19 et 31m2, avec les sols à prévoir. Une grande salle de bain neuve avec baignoire, douche, vasque et WC.
La maison a bénéficié de travaux importants réalisés par des artisans, notamment une toiture neuve en 2024, ainsi qu’une électricité et une plomberie entièrement refaites. La porte est en double vitrage bois tandis que les fenêtres sont en simple vitrage. À l’extérieur, vous profiterez à l’avant d’un jardin clos agrémenté d’une dépendance en pierres d’environ 35 m². À l’arrière, une cour permet de stationner deux véhicules. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 301 m².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 152 600 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 140 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 654 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Charlotta RAHLEN
Conseiller Leggett
siret :
Charlotta RAHLEN sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
