Recherche
& Inspirations
111 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3083 m²
395 000 €
Référence : A47010CRR83
Ajouter
111 m2
3083 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
111 m2
3083 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Villa provençale au calme avec piscine et potentiel de développement
Dans un environnement calme et agréable, cette villa provençale de plain-pied d’environ 111 m² offre un cadre de vie paisible à proximité du village. Implantée sur un beau terrain de 3 083 m² avec piscine, terrasse couverte et cuisine d’été, elle propose trois chambres et de généreux espaces de vie. La propriété bénéficie également d’un intéressant potentiel d’évolution, avec la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de créer un second lot à bâtir.
Située dans un environnement paisible et préservé, cette agréable villa provençale de plain-pied offre environ 111 m² habitables sur un généreux terrain de 3 083 m². La propriété séduit par son cadre tranquille, ses espaces extérieurs agréables et son potentiel d’évolution.
La maison, lumineuse et confortable, est entièrement de plain-pied. Elle comprend un salon d’environ 13,85 m² ainsi qu’une belle salle à manger de 23,26 m², largement ouverte sur la terrasse couverte et le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine indépendante de 14,89 m² est spacieuse et fonctionnelle, complétée par une buanderie de 2,85 m².
L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10,90 m², 10,41 m² et 14,91 m². La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une salle de bains avec WC d’environ 9,61 m² dessert les autres pièces. Un dégagement de 7,32 m² assure une circulation agréable entre les différents espaces.
Pour un confort toute l’année, la maison dispose de la climatisation ainsi que d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité pendant les mois plus frais.
À l’extérieur, la terrasse couverte constitue un espace agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Elle bénéficie également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement du jardin pendant la belle saison. La piscine en forme de L est installée sur une terrasse indépendante et profite de belles vues dégagées sur les environs.
Le terrain paysager d’environ 3 083 m² offre espace, intimité et différentes possibilités d’aménagement. Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, une partie du terrain pourrait éventuellement permettre la création d’un second lot à bâtir, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet futur.
La propriété dispose également d’un carport et d’un abri de jardin. Elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis direct avec les voisins, tout en restant à environ 20 minutes à pied du village et de ses commodités.
Une propriété offrant un bel équilibre entre charme provençal, environnement paisible, espaces extérieurs généreux, piscine et potentiel d’évolution, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de modernisation dans le Sud de la France.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47010CRR83
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Terrain avec CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Villa provençale au calme avec piscine et potentiel de développement
Dans un environnement calme et agréable, cette villa provençale de plain-pied d’environ 111 m² offre un cadre de vie paisible à proximité du village. Implantée sur un beau terrain de 3 083 m² avec piscine, terrasse couverte et cuisine d’été, elle propose trois chambres et de généreux espaces de vie. La propriété bénéficie également d’un intéressant potentiel d’évolution, avec la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de créer un second lot à bâtir.
Située dans un environnement paisible et préservé, cette agréable villa provençale de plain-pied offre environ 111 m² habitables sur un généreux terrain de 3 083 m². La propriété séduit par son cadre tranquille, ses espaces extérieurs agréables et son potentiel d’évolution.
La maison, lumineuse et confortable, est entièrement de plain-pied. Elle comprend un salon d’environ 13,85 m² ainsi qu’une belle salle à manger de 23,26 m², largement ouverte sur la terrasse couverte et le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine indépendante de 14,89 m² est spacieuse et fonctionnelle, complétée par une buanderie de 2,85 m².
L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 10,90 m², 10,41 m² et 14,91 m². La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau avec WC, tandis qu’une salle de bains avec WC d’environ 9,61 m² dessert les autres pièces. Un dégagement de 7,32 m² assure une circulation agréable entre les différents espaces.
Pour un confort toute l’année, la maison dispose de la climatisation ainsi que d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité pendant les mois plus frais.
À l’extérieur, la terrasse couverte constitue un espace agréable pour les repas en plein air et les moments de détente. Elle bénéficie également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement du jardin pendant la belle saison. La piscine en forme de L est installée sur une terrasse indépendante et profite de belles vues dégagées sur les environs.
Le terrain paysager d’environ 3 083 m² offre espace, intimité et différentes possibilités d’aménagement. Sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, une partie du terrain pourrait éventuellement permettre la création d’un second lot à bâtir, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet futur.
La propriété dispose également d’un carport et d’un abri de jardin. Elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis direct avec les voisins, tout en restant à environ 20 minutes à pied du village et de ses commodités.
Une propriété offrant un bel équilibre entre charme provençal, environnement paisible, espaces extérieurs généreux, piscine et potentiel d’évolution, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de modernisation dans le Sud de la France.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Taxe foncière environ 1 880 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Cristina Martin
Conseiller Leggett
siret : 898 859 632
Cristina Martin sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Cristina Martin
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Cristina Martin
Conseiller Leggett
siret : 898 859 632
Cristina Martin sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Cristina Martin
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
