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207 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5121 m²
254 400 € (HAI)
Référence : A47024SES87
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207 m2
5121 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
207 m2
5121 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Très belle maison familiale rénovée avec trois chambres, offrant la possibilité d'être divisée en deux logements distincts. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités !
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette ravissante maison en pierre a été entièrement rénovée. Elle allie avec soin le confort moderne et le charme authentique de la campagne.
Ce bien rare se distingue par sa configuration particulièrement fluide et polyvalente : la maison offre la possibilité de réunir une grande tribu ou d'être séparée en deux espaces de vie distincts. Une disposition idéale pour accueillir de la famille, des proches en toute indépendance.
La maison principale
La partie principale propose un agencement fonctionnel et très chaleureux. Cœur de la maison, la grande cuisine ouverte avec son espace repas s'ouvre sur un séjour particulièrement vaste et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois.
Au-dessus du séjour, une élégante mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture, un salon TV ou un bureau. Ce niveau dessert également une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.
Le second espace de vie
Accessible directement depuis la mezzanine ou par un accès indépendant, le second espace comprend :
- Deux belles chambres (dont une avec sa propre salle d'eau)
- Sa propre cuisine équipée
- Un salon / salle à manger séparé
Dépendances et extérieur
Attenante à la maison, une grange spacieuse offre un beau potentiel pour le stockage, un atelier ou la création d'un espace de loisirs. Tout autour, le jardin parfaitement entretenu garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Commerces et services à proximité
- À 4 minutes : Boulangerie, boucherie, supérette et restaurant du village.
- À 7 minutes : Cabinet médical, pharmacie et le parc de loisirs de l'Espace Hermeline (lac, accrobranche, parcours VTT et promenades).
- À 10 minutes : Supermarchés et tous les services complémentaires à Châlus.
Une propriété rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre vie au calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Une magnifique opportunité !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47024SES87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Description
Très belle maison familiale rénovée avec trois chambres, offrant la possibilité d'être divisée en deux logements distincts. Située au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités !
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette ravissante maison en pierre a été entièrement rénovée. Elle allie avec soin le confort moderne et le charme authentique de la campagne.
Ce bien rare se distingue par sa configuration particulièrement fluide et polyvalente : la maison offre la possibilité de réunir une grande tribu ou d'être séparée en deux espaces de vie distincts. Une disposition idéale pour accueillir de la famille, des proches en toute indépendance.
La maison principale
La partie principale propose un agencement fonctionnel et très chaleureux. Cœur de la maison, la grande cuisine ouverte avec son espace repas s'ouvre sur un séjour particulièrement vaste et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois.
Au-dessus du séjour, une élégante mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un coin lecture, un salon TV ou un bureau. Ce niveau dessert également une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée.
Le second espace de vie
Accessible directement depuis la mezzanine ou par un accès indépendant, le second espace comprend :
- Deux belles chambres (dont une avec sa propre salle d'eau)
- Sa propre cuisine équipée
- Un salon / salle à manger séparé
Dépendances et extérieur
Attenante à la maison, une grange spacieuse offre un beau potentiel pour le stockage, un atelier ou la création d'un espace de loisirs. Tout autour, le jardin parfaitement entretenu garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis.
Commerces et services à proximité
- À 4 minutes : Boulangerie, boucherie, supérette et restaurant du village.
- À 7 minutes : Cabinet médical, pharmacie et le parc de loisirs de l'Espace Hermeline (lac, accrobranche, parcours VTT et promenades).
- À 10 minutes : Supermarchés et tous les services complémentaires à Châlus.
Une propriété rare sur le secteur, offrant le parfait équilibre entre vie au calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Une magnifique opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 254 400 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 240 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Seyda Schuurink
Conseiller Leggett
siret : 930499934
Seyda Schuurink sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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