Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence (13210) - Bouches-du-Rhône

• 221 m²
• 808 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique, cette propriété de charme aux espaces modulables offre intimité, beaux volumes et vues panoramiques sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Élevée sur deux niveaux avec cave, elle comprend trois chambres, une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger donnant sur le jardin, un second salon spacieux, deux salles de bains/d’eau privatives et une salle d’eau supplémentaire.

À l’étage, une superbe terrasse d’environ 60 m² profite pleinement des vues, complétée par un balcon privatif. Le jardin clos et plat, agrémenté de rosiers, d’un olivier mature et d’iris, offre un potentiel pour une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Climatisation, alarme, arrosage automatique, portail électrique, garage en enfilade pour deux véhicules et carport complètent cette propriété, idéale en résidence principale ou secondaire en Provence. L’habitation est organisée sur deux niveaux, complétés par une cave, avec une distribution modulable particulièrement adaptée à la vie de famille, à l’accueil d’invités ou à la création d’un espace de télétravail.

Rez-de-chaussée

Un agréable porche d’entrée mène à la maison et à une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salon et salle à manger, donnant directement sur le jardin et offrant un espace convivial au cœur de la maison.

Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

Un second salon spacieux avec poêle à bois offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. Avec une buanderie/kitchenette et une seconde salle d’eau avec WC et lavabo à proximité, cette partie de la maison offre de nombreuses possibilités : salon familial, espace invités ou bureau, avec la possibilité de créer un espace plus indépendant si souhaité.

Un débarras et un garage en enfilade pouvant accueillir deux véhicules complètent le rez-de-chaussée.

Premier étage

À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires, bénéficiant chacune de leur propre espace extérieur.

L’une des chambres s’ouvre directement sur une superbe terrasse d’environ 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie et lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, avec de magnifiques vues panoramiques sur le Mont Ventoux et les Alpilles.

La seconde chambre bénéficie d’un balcon privatif donnant sur un environnement verdoyant, ainsi que d’une salle de bains privative avec baignoire et lavabo. Un WC indépendant complète cet étage.

Cave

Au niveau inférieur, une cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Jardin & Extérieurs

La propriété est accessible par un portail électrique et bénéficie d’un jardin clos de murs, privé et en grande partie plat.

Le jardin paysager offre un agréable esprit provençal avec rosiers, olivier mature et iris, ainsi que de beaux espaces pour les repas en extérieur, les moments de détente et les réceptions. Un carport offre un stationnement couvert supplémentaire.

Le terrain présente également un potentiel pour la création d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété bénéficie par ailleurs de la climatisation, d’un système d’alarme et d’un système d’arrosage.

Avec trois chambres, deux beaux espaces de vie, plusieurs salles de bains et salles d’eau, de généreux espaces extérieurs, une grande terrasse panoramique, un garage double en enfilade et un carport, cette propriété offre une grande polyvalence pour une vie de famille, recevoir des invités ou travailler depuis chez soi.

Saint-Rémy-de-Provence – L'Art de Vivre Provençal

Saint-Rémy-de-Provence demeure l'une des destinations les plus recherchées des Alpilles, réputée pour son exceptionnelle qualité de vie, son riche patrimoine culturel et son charme intemporel. Ancienne terre d'inspiration de Vincent van Gogh, dont l'œuvre est profondément liée aux paysages environnants, la ville séduit aujourd'hui encore artistes, écrivains et amoureux de la Provence en quête d'authenticité et de douceur de vivre.

La région bénéficie de plus de 300 jours de soleil par an grâce à son climat méditerranéen particulièrement agréable. Les hivers sont doux, les étés chauds et secs, tandis que la célèbre lumière provençale continue d'enchanter habitants et visiteurs.

Tout au long de l'année, Saint-Rémy propose une vie culturelle riche et animée avec notamment la célèbre Fête de la Transhumance, durant laquelle les troupeaux traversent les rues du village chaque printemps, ainsi que des foires aux antiquités, festivals de jazz, concerts en plein air, expositions d'art et le réputé marché provençal du mercredi, véritable rendez-vous des producteurs locaux, artisans, fleuristes et producteurs d'huile d'olive.

Le village offre une qualité de vie exceptionnelle où authenticité et élégance se conjuguent harmonieusement. Restaurants étoilés, caves à vin, terrasses animées et boutiques indépendantes sont accessibles à pied. Les vignobles voisins produisent plusieurs appellations prestigieuses des Alpilles et de Provence, faisant de la région une destination privilégiée pour les amateurs de gastronomie et de grands vins.

Les résidents profitent également d'un accès immédiat au Parc naturel régional des Alpilles, célèbre pour ses oliveraies, ses vignobles, ses cyprès et ses impressionnants paysages calcaires, offrant un terrain idéal pour la randonnée, le vélo et les activités de plein air.

Parfaitement située pour concilier détente et déplacements, Saint-Rémy-de-Provence bénéficie d'une excellente accessibilité :

Environ 25 minutes de la gare TGV d'Avignon (Paris en moins de 3 heures).
Environ 50 minutes de l'aéroport Marseille-Provence.
Environ 55 minutes de l'aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes.
Environ 1 h 10 de l'aéroport Montpellier Méditerranée.
Environ 1 heure des plages de la Camargue et de la Côte Bleue.
Accès rapide à Avignon, Arles, Aix-en-Provence ainsi qu'aux plus beaux villages du Luberon, tous situés à moins d'une heure de route.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cette adresse exceptionnelle offre un équilibre parfait entre accessibilité, qualité de vie et art de vivre provençal.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr