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190 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 2533 m²
290 000 € (HAI)
Référence : A47074CHT24
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190 m2
2533 m2
11 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
190 m2
2533 m2
11 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur d’un hameau particulièrement paisible, cette propriété pleine de charme bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. En excellent état, elle développe 191 m² habitables et se compose de deux maisons attenantes, simplement reliées par une porte intérieure.
Cette configuration modulable conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à l’accueil d’amis ou à la création d’un hébergement locatif indépendant.
La première maison offre, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un bureau. À l’étage, une vaste suite parentale dispose de sa propre salle de bains, créant un espace nuit intime et confortable.
La seconde habitation propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Les volumes agréables et la distribution fonctionnelle permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
À l’extérieur, chacune des maisons bénéficie de sa propre terrasse privée, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le terrain entièrement clos de 2 533 m² et les deux entrées indépendantes renforcent encore l’autonomie de chaque logement.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau performante, complétée par le poêle à bois. Les menuiseries en PVC à double vitrage contribuent également à l’excellent niveau de confort de l’ensemble.
Une propriété rare et polyvalente, parfaite pour réunir famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun, ou pour associer résidence principale et activité d’accueil.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 191 m²
Terrain clos : 2 533 m²
8 pièces
4 chambres - Trois au rez de chaussee
2 salles de bains
2 WC
Séjour de 37 m²
Deux terrasses privatives sans vis-à-vis
Deux accès indépendants
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et bois
Menuiseries PVC avec double vitrage
Balcon
Excellent état intérieur
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47074CHT24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Au cœur d’un hameau particulièrement paisible, cette propriété pleine de charme bénéficie d’un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. En excellent état, elle développe 191 m² habitables et se compose de deux maisons attenantes, simplement reliées par une porte intérieure.
Cette configuration modulable conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet multigénérationnel, à l’accueil d’amis ou à la création d’un hébergement locatif indépendant.
La première maison offre, au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un bureau. À l’étage, une vaste suite parentale dispose de sa propre salle de bains, créant un espace nuit intime et confortable.
La seconde habitation propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains. Les volumes agréables et la distribution fonctionnelle permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
À l’extérieur, chacune des maisons bénéficie de sa propre terrasse privée, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le terrain entièrement clos de 2 533 m² et les deux entrées indépendantes renforcent encore l’autonomie de chaque logement.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau performante, complétée par le poêle à bois. Les menuiseries en PVC à double vitrage contribuent également à l’excellent niveau de confort de l’ensemble.
Une propriété rare et polyvalente, parfaite pour réunir famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun, ou pour associer résidence principale et activité d’accueil.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 191 m²
Terrain clos : 2 533 m²
8 pièces
4 chambres - Trois au rez de chaussee
2 salles de bains
2 WC
Séjour de 37 m²
Deux terrasses privatives sans vis-à-vis
Deux accès indépendants
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et bois
Menuiseries PVC avec double vitrage
Balcon
Excellent état intérieur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 290 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 274 300 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 428 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Christine Theze
Conseiller Leggett
siret : 894 812 288
Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien
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