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130 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1113 m²
139 990 € (HAI)
Référence : A47084RYS87
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130 m2
1113 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau paisible au Chalard, cette maison de caractère bien isolée offre une superbe pièce de vie dans une grange rénovée, de beaux volumes modulables, un assainissement conforme et un jardin séparé de 684 m² avec dépendance.
Située dans un hameau très paisible sur la commune du Chalard, cette agréable maison allie confort, espace et potentiel.
L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux. À gauche, vous découvrirez une cuisine récemment rénovée, équipée d'un poêle à bois. En face se trouve une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À droite, un petit salon chaleureux avec cheminée mène directement à la pièce maîtresse du bien : une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², aménagée dans l'ancienne grange et dotée d'une grande baie vitrée.
À l'étage, accessible depuis le petit salon, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau offrant la possibilité d'installer une baignoire. Depuis l'une des chambres, vous accédez à la partie supérieure de la grange rénovée : déjà équipée d'un Velux, cette surface peut facilement être aménagée en une vaste quatrième chambre ou suite parentale. Le reste de la grange comprend deux belles pièces supplémentaires d'environ 32 m² chacune, à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime à l'arrière de la maison. Juste en face se trouve un terrain supplémentaire de 684 m² agrémenté d'une seconde grange/dépendance d'environ 30 m². La maison bénéficie d'une bonne isolation et l'assainissement est entièrement aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A47084RYS87
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un hameau paisible au Chalard, cette maison de caractère bien isolée offre une superbe pièce de vie dans une grange rénovée, de beaux volumes modulables, un assainissement conforme et un jardin séparé de 684 m² avec dépendance.
Située dans un hameau très paisible sur la commune du Chalard, cette agréable maison allie confort, espace et potentiel.
L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux. À gauche, vous découvrirez une cuisine récemment rénovée, équipée d'un poêle à bois. En face se trouve une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À droite, un petit salon chaleureux avec cheminée mène directement à la pièce maîtresse du bien : une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², aménagée dans l'ancienne grange et dotée d'une grande baie vitrée.
À l'étage, accessible depuis le petit salon, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau offrant la possibilité d'installer une baignoire. Depuis l'une des chambres, vous accédez à la partie supérieure de la grange rénovée : déjà équipée d'un Velux, cette surface peut facilement être aménagée en une vaste quatrième chambre ou suite parentale. Le reste de la grange comprend deux belles pièces supplémentaires d'environ 32 m² chacune, à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intime à l'arrière de la maison. Juste en face se trouve un terrain supplémentaire de 684 m² agrémenté d'une seconde grange/dépendance d'environ 30 m². La maison bénéficie d'une bonne isolation et l'assainissement est entièrement aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 139 990 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 129 600 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 013 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Ray Schuurink
Conseiller Leggett
siret : 934 308 719
Ray Schuurink sera votre agent sur place pour ce bien
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