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Maison à vendre à Vic-Fezensac (32190) - Gers

190 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2800 m²

190 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2800 m²

299 600 € (HAI)

Référence : A47101JML32

  • 190 m2
  • 2800 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur de la campagne gersoise, propriété du 18ème siècle ayant gardée toute son authenticité

  • 190 m2
  • 2800 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charme du XVIIIe siècle au cœur du Gers

À seulement quelques minutes de Vic-Fezensac, célèbre pour sa douceur de vivre gersoise et son riche patrimoine, découvrez cette propriété d'exception du XVIIIe siècle. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur l'église du village.

Alliant authenticité et éléments d'époque — poutres, parquets, encadrements et escalier monumental en pierre —, la demeure propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour et une cuisine avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage, l'escalier vous mène à une suite parentale complète (salle d'eau, dressing, WC), une seconde chambre, une salle de bains avec WC et un grenier au-dessus.

L'extérieur séduit par sa cuisine d'été en pierre, son carport, son atelier, son auvent et son abri à bois. Des panneaux solaires viennent optimiser votre consommation.

Un havre de paix idéal pour une mise au vert unique. null
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Maison de caractère du 18 ème siècle
  • A quelques minutes de Vic Fezensac
  • Au calme absolu, isolé et sans vis à vis
  • Jardin arboré
  • Beaux volumes des pièces

GÉNÉRAL

Référence A47101JML32

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Charme du XVIIIe siècle au cœur du Gers

À seulement quelques minutes de Vic-Fezensac, célèbre pour sa douceur de vivre gersoise et son riche patrimoine, découvrez cette propriété d'exception du XVIIIe siècle. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur l'église du village.

Alliant authenticité et éléments d'époque — poutres, parquets, encadrements et escalier monumental en pierre —, la demeure propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour et une cuisine avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse. À l'étage, l'escalier vous mène à une suite parentale complète (salle d'eau, dressing, WC), une seconde chambre, une salle de bains avec WC et un grenier au-dessus.

L'extérieur séduit par sa cuisine d'été en pierre, son carport, son atelier, son auvent et son abri à bois. Des panneaux solaires viennent optimiser votre consommation.

Un havre de paix idéal pour une mise au vert unique. null
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vic-Fezensac

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village
Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 299 600 €

Honoraires en % 7% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 280 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 650 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jérôme LAFAY - Conseiller Leggett

Jérôme LAFAY

Conseiller Leggett

siret : 420 126 955

Jérôme LAFAY sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Maison de caractère du 18 ème siècle
  • A quelques minutes de Vic Fezensac
  • Au calme absolu, isolé et sans vis à vis
  • Jardin arboré
  • Beaux volumes des pièces

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2140 € et 2930 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 2140 € et 2930 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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