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80 m² - 2 pièces - 1 chbre
96 800 € (HAI)
Référence : A47108JBE61
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80 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison de village située à Rives-d’Andaine, à proximité de Bagnoles-de-l’Orne, offrant une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Vous recherchez une maison de village en pierre dans l’Orne, pleine de charme et sans travaux importants ? Cette maison située à Rives-d’Andaine, à proximité de Bagnoles-de-l’Orne, est une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 23 m², avec poutres apparentes et cuisine neuve entièrement équipée.
À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre de 17 m², d’une salle de bains de 8 m² avec baignoire et d’une seconde pièce plus petite, actuellement utilisée comme chambre. Les lits sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et de l’assainissement collectif. Son emplacement permet également de rejoindre facilement plusieurs destinations emblématiques de l’Orne :
- Bagnoles-de-l’Orne, station thermale et touristique ;
- Lassay-les-Châteaux, célèbre pour son patrimoine médiéval ;
- Domfront, cité médiévale de caractère ;
- La Ferté-Macé, avec ses commerces et services.
Cette maison est adaptée à des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat immobilier à la campagne, mais aussi à ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à gérer ou un projet locatif intéressant.
Les atouts :
• Maison en pierre
• Pièce de vie d’environ 23 m²
• Chambre parentale de 17 m²
• Cuisine neuve et équipée
• Double vitrage
• Assainissement collectif
• Prête à vivre
• Proche de Bagnoles-de-l’Orne
Un pied-à-terre en Normandie pratique, une première acquisition accessible ou un investissement locatif à envisager. À découvrir sans tarder !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47108JBE61
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison de village située à Rives-d’Andaine, à proximité de Bagnoles-de-l’Orne, offrant une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Vous recherchez une maison de village en pierre dans l’Orne, pleine de charme et sans travaux importants ? Cette maison située à Rives-d’Andaine, à proximité de Bagnoles-de-l’Orne, est une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 23 m², avec poutres apparentes et cuisine neuve entièrement équipée.
À l’étage, la maison dispose d’une grande chambre de 17 m², d’une salle de bains de 8 m² avec baignoire et d’une seconde pièce plus petite, actuellement utilisée comme chambre. Les lits sont inclus dans la vente, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.
La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage électrique et de l’assainissement collectif. Son emplacement permet également de rejoindre facilement plusieurs destinations emblématiques de l’Orne :
- Bagnoles-de-l’Orne, station thermale et touristique ;
- Lassay-les-Châteaux, célèbre pour son patrimoine médiéval ;
- Domfront, cité médiévale de caractère ;
- La Ferté-Macé, avec ses commerces et services.
Cette maison est adaptée à des primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat immobilier à la campagne, mais aussi à ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à gérer ou un projet locatif intéressant.
Les atouts :
• Maison en pierre
• Pièce de vie d’environ 23 m²
• Chambre parentale de 17 m²
• Cuisine neuve et équipée
• Double vitrage
• Assainissement collectif
• Prête à vivre
• Proche de Bagnoles-de-l’Orne
Un pied-à-terre en Normandie pratique, une première acquisition accessible ou un investissement locatif à envisager. À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 96 800 €
Honoraires en % 10% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 88 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 062 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Johanna Breet
Conseiller Leggett
siret : 808 453 716
Johanna Breet sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
104 800 €
