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Maison à vendre à Vers-Pont-du-Gard (30210) - Gard

185 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1950 m²

185 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 1950 m²

945 000 €

Référence : A47124RSI30

  • 185 m2
  • 1950 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère avec piscine, suite indépendante et jardin paysagé, à 15 min d’Uzès.

  • 185 m2
  • 1950 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Richard Singer de Leggett Immobilier International est ravi de vous proposer à la vente a seulement 15 minutes d’Uzès, dans un village recherché au cœur d’un bel environnement naturel, cette élégante maison exposée plein sud associe le confort d’une construction de qualité au charme des demeures anciennes. Implantée dans un jardin soigneusement paysagé, elle offre environ 185 m² habitables, une grande piscine, une chambre indépendante aménagée en gîte et de nombreux équipements pour y vivre toute l’année ou développer une activité d’accueil. Édifiée dans l’esprit des belles maisons anciennes, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Sols en pierre, belle hauteur sous plafond d’environ trois mètres et cheminée ancienne créent une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique.

La vaste pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin plein sud, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison comprend 5 chambres, dont une chambre indépendante aménagée, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière.

À l’extérieur, le terrain paysagé et arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. La piscine de 5 x 12 m, équipée d’un volet électrique, est complétée par une cuisine d’été.

La propriété bénéficie également d’un chauffage géothermique, de la climatisation, d’une alarme, d’un forage, d’un arrosage automatique et d’un parking couvert. Une maison de charme dans un cadre naturel privilégié, à proximité d’Uzès.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Jardin paysagé, cuisine d’été et parking couvert
  • Piscine 5 x 12 m avec volet électrique
  • Charmant village avec toutes les commodités

GÉNÉRAL

Référence A47124RSI30

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Richard Singer de Leggett Immobilier International est ravi de vous proposer à la vente a seulement 15 minutes d’Uzès, dans un village recherché au cœur d’un bel environnement naturel, cette élégante maison exposée plein sud associe le confort d’une construction de qualité au charme des demeures anciennes. Implantée dans un jardin soigneusement paysagé, elle offre environ 185 m² habitables, une grande piscine, une chambre indépendante aménagée en gîte et de nombreux équipements pour y vivre toute l’année ou développer une activité d’accueil. Édifiée dans l’esprit des belles maisons anciennes, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Sols en pierre, belle hauteur sous plafond d’environ trois mètres et cheminée ancienne créent une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique.

La vaste pièce de vie s’ouvre directement sur le jardin plein sud, offrant un espace idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison comprend 5 chambres, dont une chambre indépendante aménagée, parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière.

À l’extérieur, le terrain paysagé et arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente. La piscine de 5 x 12 m, équipée d’un volet électrique, est complétée par une cuisine d’été.

La propriété bénéficie également d’un chauffage géothermique, de la climatisation, d’une alarme, d’un forage, d’un arrosage automatique et d’un parking couvert. Une maison de charme dans un cadre naturel privilégié, à proximité d’Uzès.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vers-Pont-du-Gard

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 945 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 068 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Richard SINGER - Conseiller Leggett

Richard SINGER

Conseiller Leggett

siret : 813649886

Richard SINGER sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Jardin paysagé, cuisine d’été et parking couvert
  • Piscine 5 x 12 m avec volet électrique
  • Charmant village avec toutes les commodités

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1470 € et 2040 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1470 € et 2040 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

945 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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