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78 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 2144 m²
147 150 € (HAI)
Référence : A47178ATM87
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78 m2
2144 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette superbe maison de deux chambres, située en plein cœur de la ville, recèle bien plus que ce que l'on voit au premier abord. Possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée. Cuisine et salle de bains neuves, installées dans le cadre d'un projet de rénovation complète. Chauffage central modernisé et magnifiques jardins bien entretenus. Toiture en bon état, ainsi que de vastes espaces de garage et d'atelier sous la maison. À quelques pas de toutes les commodités.
Faites de cette magnifique propriété, nichée au cœur de plus de 2 000 m² de jardins matures, votre résidence principale ou votre maison de vacances dans le village animé de Saint-Sulpice-les-Fueilles.
L'espace de vie principal est surélevé par rapport au garage. Cela garantit une belle luminosité tout au long de la journée, au gré des mouvements du soleil, et offre également une vue imprenable sur les jardins matures.
L'entrée de la maison donne directement sur la cuisine récemment rénovée, équipée d'appareils électroménagers neufs et d'un grand îlot central où les invités peuvent se détendre et discuter autour d'un verre de vin ou d'un café.
En face se trouve le salon, doté d’un parquet en bois. Cet espace peut accueillir confortablement une table à manger de six places pour les réceptions formelles, et offre un superbe coin salon pour se blottir et regarder un film. La double exposition en fait un espace de réception idéal.
Les deux chambres ont été rafraîchies avec un nouveau revêtement de sol et des espaces de rangement supplémentaires. La salle de bains est spacieuse et comprend une douche à l’italienne ainsi qu’une baignoire pour oublier les soucis de la journée.
Au sous-sol se trouve un garage spacieux avec des ateliers attenants et une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre (sous réserve d'obtention d'un permis de construire).
Dans le jardin, un espace atelier est idéal pour ranger les outils. Le jardin dispose également d'un puits, très pratique pour aménager un potager ou installer une piscine.
La maison est équipée de double vitrage, du chauffage central et est raccordée au réseau d'eau de ville ; elle peut également être raccordée au réseau d'assainissement.
Idéalement située à proximité des écoles, des cafés, des supermarchés et de la boulangerie, cette propriété constitue un excellent premier choix pour une maison familiale ou serait idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47178ATM87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette superbe maison de deux chambres, située en plein cœur de la ville, recèle bien plus que ce que l'on voit au premier abord. Possibilité d'aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée. Cuisine et salle de bains neuves, installées dans le cadre d'un projet de rénovation complète. Chauffage central modernisé et magnifiques jardins bien entretenus. Toiture en bon état, ainsi que de vastes espaces de garage et d'atelier sous la maison. À quelques pas de toutes les commodités.
Faites de cette magnifique propriété, nichée au cœur de plus de 2 000 m² de jardins matures, votre résidence principale ou votre maison de vacances dans le village animé de Saint-Sulpice-les-Fueilles.
L'espace de vie principal est surélevé par rapport au garage. Cela garantit une belle luminosité tout au long de la journée, au gré des mouvements du soleil, et offre également une vue imprenable sur les jardins matures.
L'entrée de la maison donne directement sur la cuisine récemment rénovée, équipée d'appareils électroménagers neufs et d'un grand îlot central où les invités peuvent se détendre et discuter autour d'un verre de vin ou d'un café.
En face se trouve le salon, doté d’un parquet en bois. Cet espace peut accueillir confortablement une table à manger de six places pour les réceptions formelles, et offre un superbe coin salon pour se blottir et regarder un film. La double exposition en fait un espace de réception idéal.
Les deux chambres ont été rafraîchies avec un nouveau revêtement de sol et des espaces de rangement supplémentaires. La salle de bains est spacieuse et comprend une douche à l’italienne ainsi qu’une baignoire pour oublier les soucis de la journée.
Au sous-sol se trouve un garage spacieux avec des ateliers attenants et une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre (sous réserve d'obtention d'un permis de construire).
Dans le jardin, un espace atelier est idéal pour ranger les outils. Le jardin dispose également d'un puits, très pratique pour aménager un potager ou installer une piscine.
La maison est équipée de double vitrage, du chauffage central et est raccordée au réseau d'eau de ville ; elle peut également être raccordée au réseau d'assainissement.
Idéalement située à proximité des écoles, des cafés, des supermarchés et de la boulangerie, cette propriété constitue un excellent premier choix pour une maison familiale ou serait idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
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A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 147 150 €
Honoraires en % 9% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 135 000 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Antony MEEHAN
Conseiller Leggett
siret : 891255416
Antony MEEHAN sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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