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Maison à vendre à Marcillac-Lanville (16140) - Charente

67 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 5615 m²

67 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 5615 m²

75 000 € (HAI)

Référence : A47206VC16

  • 67 m2
  • 5615 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre avec deux chambres, dépendances et un grand jardin à distance de marche des commodités loc

  • 67 m2
  • 5615 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison avec grande pièce principale, utilisé comme salon / salle à manger et éventuellement zone de cuisine ouverte. Murs en pierre, cheminée, nouvelles électriques et reliés aux toutes a l'egout.
La propriété a des dépendances, y compris un bâtiment qui pourrait être utilisé comme partie de la propriété principale ou comme un gîte. Entrez dans la propriété à la pièce principale, utilisé comme salon / salle à manger et la provision a été fait pour un coin cuisine.
Jusqu'à un passage reposant temporairement la cuisine. De là se trouve une salle d'eau avec un espace pour un lave-linge et une porte au jardin.

Le premier étage a un palier et deux chambres, il y a une faible hauteur de tête au premier étage. Les étages sont stratifiés.

Tailles -
Chambre principale au rez-de-chaussée 36 m2
Cuisine temporaire 3m2
Salle de douche 7m2

Premier étage (tailles maximales, y compris les zones basses)
Chambre 1, 13m2
Chambre 2, 10m2
Débarquement 5m2

Le jardin a des arbres et d'arbustes.
Il existe des bâtiments indépendants pour le stockage, autrefois classés comme habitables et maintenant utilisés pour le stockage.
Le deuxième bâtiment aurait été une petite maison et aurait besoin d'une rénovation totale.

Tailles de bâtiments
Grange 24m2, 12m2
Grange 32m2, 30m2, 37m2.

Informations générales la propriété est partiellement restaurée et les toits ont été remplacés il y a moins de 10 ans.
Le chauffage est électrique et il y a un brûleur à bois, l'eau est chauffée par chauffage à air inverse.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • À distance de marche des commodités locales
  • Rénovations principalement complètes
  • Ville la plus proche, Aigre.
  • Dépendances et terrain
  • Connecté aux toutes a l'egout et fibre

GÉNÉRAL

Référence A47206VC16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Maison avec grande pièce principale, utilisé comme salon / salle à manger et éventuellement zone de cuisine ouverte. Murs en pierre, cheminée, nouvelles électriques et reliés aux toutes a l'egout.
La propriété a des dépendances, y compris un bâtiment qui pourrait être utilisé comme partie de la propriété principale ou comme un gîte. Entrez dans la propriété à la pièce principale, utilisé comme salon / salle à manger et la provision a été fait pour un coin cuisine.
Jusqu'à un passage reposant temporairement la cuisine. De là se trouve une salle d'eau avec un espace pour un lave-linge et une porte au jardin.

Le premier étage a un palier et deux chambres, il y a une faible hauteur de tête au premier étage. Les étages sont stratifiés.

Tailles -
Chambre principale au rez-de-chaussée 36 m2
Cuisine temporaire 3m2
Salle de douche 7m2

Premier étage (tailles maximales, y compris les zones basses)
Chambre 1, 13m2
Chambre 2, 10m2
Débarquement 5m2

Le jardin a des arbres et d'arbustes.
Il existe des bâtiments indépendants pour le stockage, autrefois classés comme habitables et maintenant utilisés pour le stockage.
Le deuxième bâtiment aurait été une petite maison et aurait besoin d'une rénovation totale.

Tailles de bâtiments
Grange 24m2, 12m2
Grange 32m2, 30m2, 37m2.

Informations générales la propriété est partiellement restaurée et les toits ont été remplacés il y a moins de 10 ans.
Le chauffage est électrique et il y a un brûleur à bois, l'eau est chauffée par chauffage à air inverse.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marcillac-Lanville

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 75 000 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 68 182 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 233 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Véronica CALLAGHAN - Conseiller Leggett

Véronica CALLAGHAN

Conseiller Leggett

siret : 789549326

Véronica CALLAGHAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • À distance de marche des commodités locales
  • Rénovations principalement complètes
  • Ville la plus proche, Aigre.
  • Dépendances et terrain
  • Connecté aux toutes a l'egout et fibre

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1100 € et 1540 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1100 € et 1540 € pour 2023

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

75 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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