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132 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4058 m²
264 000 €
Référence : A47209AW47
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132 m2
4058 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
132 m2
4058 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à seulement 10 km de la bastide prisée d'Eymet et à 5 minutes de la cité historique de Lauzun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Accessible par une allée privée, la maison de plain-pied comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage.
Une grange attenante avec mezzanine offre un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable. Une dépendance indépendante en pierre abrite une grande salle de réception, un atelier et deux pièces supplémentaires ; un ensemble idéal pour aménager un studio, un logement d'amis ou un espace de travail. À l'extérieur, la propriété est entourée de jardins arborés et dispose d'une piscine ainsi que d'une terrasse.
Une maison confortable agrémentée de charmantes dépendances en pierre, offrant un beau potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Cuisine - (env. 9 m²)
- Sol carrelé
Séjour/Salle à manger (env. 31 m²)
- Poêle à bois
- Sol carrelé
Couloir (env. 14,5 m²)
- Sol carrelé
Salle de bain (env. 7 m²)
- Lavabo, douche, WC, sèche-serviettes
WC - (env. 1,4 m²)
- Sol carrelé
Chambre 1 (env. 10 m²)
- Placard intégré
Chambre 2 (env. 12 m²)
- Sol carrelé
Chambre 3 (env. 11 m²)
- Placard intégré
- Sol carrelé
Arrière-cuisine / Buanderie (env. 8,5 m²)
- Évier, chaudière
- Sol carrelé
- Accès au garage
Garage (env. 21 m²)
- Sol béton
Grange (env. 48 m²)
- Sol béton
Mezzanine (env. 29,5 m²)
- Plancher bois
Petite maison / Gîte (env. 71 m²) - à rénover
Pièce 1 (env. 16,3 m²)
- Sol béton
Pièce 2 (env. 9 m²)
- Sol béton
Pièce 3 (env. 7,3 m²)
- Sol carrelé
Séjour (env. 38 m²)
- Poêle à bois
- Radiateur électrique
- Sol carrelé
Piscine 10 x 5 m
- Eau salée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A47209AW47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située à seulement 10 km de la bastide prisée d'Eymet et à 5 minutes de la cité historique de Lauzun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Accessible par une allée privée, la maison de plain-pied comprend un séjour-salle à manger spacieux et lumineux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage.
Une grange attenante avec mezzanine offre un potentiel d'agrandissement de l'espace habitable. Une dépendance indépendante en pierre abrite une grande salle de réception, un atelier et deux pièces supplémentaires ; un ensemble idéal pour aménager un studio, un logement d'amis ou un espace de travail. À l'extérieur, la propriété est entourée de jardins arborés et dispose d'une piscine ainsi que d'une terrasse.
Une maison confortable agrémentée de charmantes dépendances en pierre, offrant un beau potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Cuisine - (env. 9 m²)
- Sol carrelé
Séjour/Salle à manger (env. 31 m²)
- Poêle à bois
- Sol carrelé
Couloir (env. 14,5 m²)
- Sol carrelé
Salle de bain (env. 7 m²)
- Lavabo, douche, WC, sèche-serviettes
WC - (env. 1,4 m²)
- Sol carrelé
Chambre 1 (env. 10 m²)
- Placard intégré
Chambre 2 (env. 12 m²)
- Sol carrelé
Chambre 3 (env. 11 m²)
- Placard intégré
- Sol carrelé
Arrière-cuisine / Buanderie (env. 8,5 m²)
- Évier, chaudière
- Sol carrelé
- Accès au garage
Garage (env. 21 m²)
- Sol béton
Grange (env. 48 m²)
- Sol béton
Mezzanine (env. 29,5 m²)
- Plancher bois
Petite maison / Gîte (env. 71 m²) - à rénover
Pièce 1 (env. 16,3 m²)
- Sol béton
Pièce 2 (env. 9 m²)
- Sol béton
Pièce 3 (env. 7,3 m²)
- Sol carrelé
Séjour (env. 38 m²)
- Poêle à bois
- Radiateur électrique
- Sol carrelé
Piscine 10 x 5 m
- Eau salée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Andra WILLIAMSON
Conseiller Leggett
siret : 893397844
Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
