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123 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1600 m²
299 000 € (HAI)
Référence : A47218GJP47
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123 m2
1600 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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4 pièces
3 chambres
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* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison neuve 2025 clé en main avec piscine et double garage, à seulement 5 minutes de Duras ! Cette villa contemporaine de 123 m², implantée dans un environnement serein, offre un très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, WC indépendant et cellier-buanderie. Construite selon les normes actuelles, elle bénéficie de prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries PVC/aluminium. À l’extérieur, profitez d’un jardin facile à entretenir, d’une piscine 8 x 4 m et de son local technique, ainsi que d’un double garage. La maison est vendue avec une partie du mobilier, le canapé, la télévision et une machine à laver neuve. École, commerces et transports scolaires à proximité, gare à 15 minutes, autoroute à 20 minutes et Bergerac à 45 minutes. Aucun travail à prévoir, tout est prêt !
Belle villa contemporaine neuve avec piscine et double garage
Construite en 2025 et idéalement située entre les villes très prisées d’Eymet et Duras, cette élégante villa contemporaine offre 123 m² habitables dans un environnement paisible. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un cadre de vie moderne et confortable.
L’habitation
Hall d’entrée – 12 m²
Pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine – 34 m², lumineuse et conviviale
Buanderie – 6,67 m²
Chambre 1 – 13,17 m²
Salle d’eau privative – 6,57 m² avec douche et lavabo
Chambre 2 – 11 m²
Salle d’eau – 5,65 m² avec douche et double vasque
WC – 2,24 m²
Chambre 3 – 12,27 m²
Extérieur
La propriété bénéficie d’un grand jardin avec une allée en gravier offrant de nombreuses possibilités de stationnement.
Un double garage de 50 m² complète la propriété.
La piscine de 8 x 4 m constitue un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant.
Une maison récente, confortable et facile à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs et une situation idéale entre Eymet et Duras.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47218GJP47
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison neuve 2025 clé en main avec piscine et double garage, à seulement 5 minutes de Duras ! Cette villa contemporaine de 123 m², implantée dans un environnement serein, offre un très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, WC indépendant et cellier-buanderie. Construite selon les normes actuelles, elle bénéficie de prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries PVC/aluminium. À l’extérieur, profitez d’un jardin facile à entretenir, d’une piscine 8 x 4 m et de son local technique, ainsi que d’un double garage. La maison est vendue avec une partie du mobilier, le canapé, la télévision et une machine à laver neuve. École, commerces et transports scolaires à proximité, gare à 15 minutes, autoroute à 20 minutes et Bergerac à 45 minutes. Aucun travail à prévoir, tout est prêt !
Belle villa contemporaine neuve avec piscine et double garage
Construite en 2025 et idéalement située entre les villes très prisées d’Eymet et Duras, cette élégante villa contemporaine offre 123 m² habitables dans un environnement paisible. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un cadre de vie moderne et confortable.
L’habitation
Hall d’entrée – 12 m²
Pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine – 34 m², lumineuse et conviviale
Buanderie – 6,67 m²
Chambre 1 – 13,17 m²
Salle d’eau privative – 6,57 m² avec douche et lavabo
Chambre 2 – 11 m²
Salle d’eau – 5,65 m² avec douche et double vasque
WC – 2,24 m²
Chambre 3 – 12,27 m²
Extérieur
La propriété bénéficie d’un grand jardin avec une allée en gravier offrant de nombreuses possibilités de stationnement.
Un double garage de 50 m² complète la propriété.
La piscine de 8 x 4 m constitue un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant.
Une maison récente, confortable et facile à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs et une situation idéale entre Eymet et Duras.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 299 000 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Gerry JACKSON PHILIP
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
