Maison à vendre à Saint-Saud-Lacoussière (24470) - Dordogne

• 161 m²
• 1753 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse de 4 chambres avec piscine, terrasse et belles vues sur la campagne, située dans un agréable quartier résidentiel du village.

Construite dans le style « sous-sol », la propriété offre un logement flexible sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée, un vaste séjour/salle à manger avec insert à bois, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Le sous-sol partiellement aménagé offre une quatrième chambre, une salle d’eau, un WC et un espace de vie supplémentaire, ainsi qu’un grand garage, un atelier et des espaces de rangement.

À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la maison et donne sur le jardin clos et la piscine enterrée de 9 m x 4 m. Piscine au sel avec liner remplacé en 2021, couvertures été et hiver, et pool house avec bar.

Chauffage par insert à bois, radiateurs électriques et pompe à chaleur air-air récente avec climatisation.

Une propriété idéale comme résidence principale ou maison de vacances,. La propriété est située en bordure d’un joli quartier résidentiel du village. Cette maison spacieuse offre un logement flexible, de belles vues sur la campagne environnante depuis la terrasse ainsi qu’une piscine privée.

La maison est construite selon le style traditionnel « sous-sol », avec une grande partie du niveau inférieur aménagée afin d’offrir un espace habitable supplémentaire. Ce niveau comprend également un garage et une cave sous la partie principale de la maison.

L’espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée surélevé. Une terrasse ensoleillée entoure deux côtés de la maison et constitue un endroit idéal pour se détendre tout en profitant de la position dominante et des jolies vues sur la campagne environnante.

La cuisine équipée, spacieuse, est lumineuse et accueillante. Elle dispose de portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, ce qui est parfait pour les repas en plein air. Le grand séjour/salle à manger en L bénéficie également de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et est agrémenté d’un joli insert à bois. Une nouvelle pompe à chaleur air-air permet également de chauffer cette pièce et de fournir la climatisation.

À l’arrière du couloir se trouve une chambre double de bonne taille, avec une élégante salle d’eau et des toilettes séparées à proximité. **La chambre principale bénéficie d’un ventilateur de plafond.**

À l’étage se trouvent deux autres chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Des espaces de rangement supplémentaires ont également été aménagés dans les sous-pentes du toit.

Le niveau inférieur offre encore davantage de possibilités d’aménagement. Cette partie du sous-sol a été partiellement aménagée et comprend une chambre double, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de vie chaleureux.

Le reste de ce niveau est consacré à un grand garage ainsi qu’à un atelier/espace de rangement séparé, offrant beaucoup d’espace pour les véhicules, les loisirs et le matériel. Il existe également un espace cave supplémentaire.

Le jardin entoure la propriété et est bien entretenu. Il est entièrement clos par des haies et accessible par un grand portail. Une superbe piscine enterrée de 9 m x 4 m se trouve dans une partie ensoleillée et privée du jardin, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. La piscine a bénéficié du remplacement de son liner en 2021 et dispose de deux couvertures, une pour l’été et une pour l’hiver. Il s’agit d’une piscine au sel et le pool house sert également de bar, créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir.

La propriété est raccordée à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement collectifs. Le chauffage est assuré par l’insert à bois, des radiateurs électriques ainsi que la pompe à chaleur air-air.

De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande.

Une visite est vivement recommandée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr