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75 m² - 4 pièces - 2 chbres
229 000 €
Référence : A47286JTU66
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75 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
75 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante maison de village en pierre de deux chambres a été entièrement rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, alliant le caractère et le charme d’une maison traditionnelle française au confort et aux commodités de la vie moderne.
Située dans le très recherché village d’Eus, réputé comme l’un des villages les plus ensoleillés de France, la maison bénéficie d’une belle orientation plein sud ainsi que de vues spectaculaires sur le Canigou.
La propriété a été repensée et modernisée avec soin afin d’offrir une maison élégante, confortable et véritablement prête à vivre.
La rénovation a été importante et comprend notamment une plomberie et une installation électrique entièrement neuves, , de nouvelles fenêtres à double vitrage, une nouvelle porte d’entrée, la climatisation, une cuisine neuve ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée. Le résultat est une maison de caractère offrant tout le confort moderne, sans les travaux et les dépenses généralement associés à une maison ancienne.
L’espace intérieur est compact mais parfaitement optimisé. La nouvelle cuisine avec son espace repas constitue un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis, tandis que le salon offre un espace confortable et paisible. À l’étage, les deux chambres bénéficient pleinement des magnifiques perspectives sur les montagnes, avec le Canigou comme toile de fond.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.
La propriété présente également un excellent potentiel de location saisonnière. Son emplacement privilégié, ses deux chambres, ses vues magnifiques sur le Canigou, la climatisation et la qualité de sa rénovation en font une maison particulièrement attractive pour les vacanciers. Elle offre ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs lorsque les propriétaires ne l’occupent pas, tout en conservant une agréable résidence secondaire à leur disposition.
La situation géographique est tout aussi séduisante. La maison se trouve à moins d’une heure des stations de ski des Pyrénées et des plages de la Méditerranée, permettant de profiter aussi bien de la montagne que du littoral et des nombreuses activités de plein air de la région.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47286JTU66
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Cette charmante maison de village en pierre de deux chambres a été entièrement rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, alliant le caractère et le charme d’une maison traditionnelle française au confort et aux commodités de la vie moderne.
Située dans le très recherché village d’Eus, réputé comme l’un des villages les plus ensoleillés de France, la maison bénéficie d’une belle orientation plein sud ainsi que de vues spectaculaires sur le Canigou.
La propriété a été repensée et modernisée avec soin afin d’offrir une maison élégante, confortable et véritablement prête à vivre.
La rénovation a été importante et comprend notamment une plomberie et une installation électrique entièrement neuves, , de nouvelles fenêtres à double vitrage, une nouvelle porte d’entrée, la climatisation, une cuisine neuve ainsi qu’une salle de bains entièrement rénovée. Le résultat est une maison de caractère offrant tout le confort moderne, sans les travaux et les dépenses généralement associés à une maison ancienne.
L’espace intérieur est compact mais parfaitement optimisé. La nouvelle cuisine avec son espace repas constitue un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis, tandis que le salon offre un espace confortable et paisible. À l’étage, les deux chambres bénéficient pleinement des magnifiques perspectives sur les montagnes, avec le Canigou comme toile de fond.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.
La propriété présente également un excellent potentiel de location saisonnière. Son emplacement privilégié, ses deux chambres, ses vues magnifiques sur le Canigou, la climatisation et la qualité de sa rénovation en font une maison particulièrement attractive pour les vacanciers. Elle offre ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs lorsque les propriétaires ne l’occupent pas, tout en conservant une agréable résidence secondaire à leur disposition.
La situation géographique est tout aussi séduisante. La maison se trouve à moins d’une heure des stations de ski des Pyrénées et des plages de la Méditerranée, permettant de profiter aussi bien de la montagne que du littoral et des nombreuses activités de plein air de la région.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière environ 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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James TULLOCH
Conseiller Leggett
siret : 450805320
James TULLOCH sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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