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Maison à vendre à Villeneuve-lès-Bouloc (31620) - Haute-Garonne

107 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 200 m²

107 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 200 m²

349 800 € (HAI)

Référence : A47292STS31

  • 107 m2
  • 200 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne chapelle rénovée

  • 107 m2
  • 200 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

À Villeneuve-lès-Bouloc, cette ancienne chapelle du XVIIIe siècle attenante au château a été entièrement rénovée pour offrir un lieu de vie unique où l’authenticité patrimoniale se mêle au confort moderne. Le duplex de 107 m² révèle de grands volumes lumineux, des arches d’époque, des murs en briques et une atmosphère architecturale rare. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot en pierre naturelle, tandis que l’étage réunit des chambres au caractère singulier, un dressing aménagé, un bureau, une buanderie et une salle de bain sur mesure, tous inclus dans la vente. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 200 m² offre un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de l’A62 et de l’accès rapide vers Toulouse. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu chargé d’histoire entièrement modernisé.
Les atouts :
- 107 m² habitables en duplex
- Ancienne chapelle du XVIIIe siècle
- Moulures d’époque
- Jardin d’environ 200 m² dans parc entretenu
- Rénovation énergétique récente : DPE : C (isolation et double vitrage récents)
- Poêle à bois
- Cumulus thermodynamique
- Crépi extérieur neuf
- Accès au logement et au parking par portail sécurisé
------
Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 200€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Ancienne chapelle du 18ème
  • Attenante au château
  • Environnement prestigieux
  • Entretien régulier du parc

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A47292STS31

Types de bien Maison

Description

À Villeneuve-lès-Bouloc, cette ancienne chapelle du XVIIIe siècle attenante au château a été entièrement rénovée pour offrir un lieu de vie unique où l’authenticité patrimoniale se mêle au confort moderne. Le duplex de 107 m² révèle de grands volumes lumineux, des arches d’époque, des murs en briques et une atmosphère architecturale rare. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme avec îlot en pierre naturelle, tandis que l’étage réunit des chambres au caractère singulier, un dressing aménagé, un bureau, une buanderie et une salle de bain sur mesure, tous inclus dans la vente. À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 200 m² offre un cadre paisible et verdoyant à quelques minutes de l’A62 et de l’accès rapide vers Toulouse. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un lieu chargé d’histoire entièrement modernisé.
Les atouts :
- 107 m² habitables en duplex
- Ancienne chapelle du XVIIIe siècle
- Moulures d’époque
- Jardin d’environ 200 m² dans parc entretenu
- Rénovation énergétique récente : DPE : C (isolation et double vitrage récents)
- Poêle à bois
- Cumulus thermodynamique
- Crépi extérieur neuf
- Accès au logement et au parking par portail sécurisé
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Copropriété de 1 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 200€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 349 800 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 330 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 134 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Stéphanie SISSAC

Conseiller Leggett

siren : 800 438 616

Stéphanie SISSAC sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Ancienne chapelle du 18ème
  • Attenante au château
  • Environnement prestigieux
  • Entretien régulier du parc

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

349 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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