Maison à vendre à Magnac-Laval (87190) - Haute-Vienne

• 110 m²
• 1683 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette agréable maison de quatre chambres offre de beaux volumes et un agencement pratique, avec une véranda récemment rénovée, du double vitrage dans toute la maison et un chauffage économique par pompe à chaleur.

Le niveau principal comprend un séjour lumineux, une cuisine, une véranda, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage se trouvent deux autres grandes chambres doubles ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le sous-sol offre un garage, un atelier et une cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’une allée, d’un joli jardin, d’une terrasse, d’un potager, d’une piscine hors-sol, d’un abri de jardin et d’un petit espace de rempotage.
Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et services de Magnac-Laval. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Magnac-Laval, cette confortable maison de quatre chambres offre de beaux espaces de vie, un agréable extérieur et plusieurs améliorations récentes, notamment le double vitrage dans toute la maison et un chauffage performant par pompe à chaleur.

Le niveau principal, situé au rez-de-chaussée surélevé, comprend une véranda récemment rénovée, très lumineuse, qui constitue un espace agréable pour se détendre, recevoir ou profiter du jardin tout au long de l’année. Elle mène à une entrée, une cuisine équipée et un séjour confortable.

Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC, ce qui rend la maison particulièrement pratique pour une vie de plain-pied partielle ou pour recevoir famille et amis.

À l’étage, un palier dessert deux autres chambres doubles de belle taille ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Avec quatre chambres et deux salles d’eau au total, la maison offre une grande souplesse d’utilisation, que ce soit comme résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou pour accueillir des invités.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que la possibilité de bricoler ou de créer un espace dédié aux loisirs.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un jardin agréable, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, d’un potager, d’une piscine hors-sol, d’un abri de jardin et d’un petit abri de rempotage.
L’un des principaux atouts de cette propriété est sa situation. Magnac-Laval est une petite ville dynamique et conviviale qui offre un bon choix de commerces et de services de proximité, notamment supermarché, boulangeries, cafés, restaurants, écoles et services essentiels. La ville bénéficie également d’un marché régulier et d’une vie locale active.

Pouvoir rejoindre les commodités à pied tout en profitant d’un jardin, d’une piscine, d’un garage et de beaux espaces extérieurs est un vrai plus, faisant de cette maison un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une agréable maison de vacances en Haute-Vienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr