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160 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1640 m²
239 680 € (HAI)
Référence : A47346JCC86
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160 m2
1640 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans le village de Sammarcolles, cette belle maison traditionnelle en pierre offre beaucoup de charme et de caractère. Entièrement close, la propriété bénéficie d’un agréable cadre privé avec une vaste cour, des jardins, des terrasses et une jolie vue dégagée sur la campagne à l’arrière.
La maison a conservé de nombreux éléments anciens qui font tout son charme, notamment les poutres apparentes, la pierre, les volets en bois et les cheminées. Elle propose 3 chambres et 2 salles de bains et a été soigneusement rénovée en 2022. Plusieurs belles dépendances, dont une grande grange offrant la possibilité de créer un gîte, ainsi qu’une cuisine d’été/véranda, un atelier et un bûcher, complètent l’ensemble.
Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et un excellent potentiel.
Située dans le village de Sammarcolles, cette maison en pierre de caractère offre environ 3 chambres et 2 salles de bains, avec de belles dépendances et un terrain entièrement clos bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne à l’arrière.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec insert à bois, ainsi que d’un salon avec cheminée à foyer ouvert et escalier menant à l’étage.
À l’étage, le palier dispose d’un espace pouvant accueillir un bureau. On y trouve trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un placard/dressing offrant un espace de rangement appréciable.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation en 2022, avec notamment le remplacement des fenêtres, des sols et des radiateurs, ainsi que la décoration intérieure. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Dépendances
Les dépendances représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités :
Grande grange avec plusieurs places de stationnement
Une partie à l’étage de la grange offrant la possibilité d’être aménagée en gîte ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires
Cuisine d’été / véranda, idéale pour profiter des extérieurs
Atelier
Bûcher
À l’extérieur, la propriété est entièrement close et dispose d’une grande cour, de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, d’un espace aménagé pour les repas ou la détente, ainsi que d’un jardin avec potager. La partie arrière profite d’une belle vue dégagée sur la campagne.
La maison conserve de nombreux éléments de caractère, notamment la pierre apparente, les poutres, les volets en bois et les cheminées, associés aux améliorations réalisées lors de la rénovation de 2022.
Une propriété bien entretenue, avec de beaux volumes annexes et un potentiel supplémentaire grâce à la grange, située au cœur d’un village et à proximité de Chinon et Loudun.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47346JCC86
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans le village de Sammarcolles, cette belle maison traditionnelle en pierre offre beaucoup de charme et de caractère. Entièrement close, la propriété bénéficie d’un agréable cadre privé avec une vaste cour, des jardins, des terrasses et une jolie vue dégagée sur la campagne à l’arrière.
La maison a conservé de nombreux éléments anciens qui font tout son charme, notamment les poutres apparentes, la pierre, les volets en bois et les cheminées. Elle propose 3 chambres et 2 salles de bains et a été soigneusement rénovée en 2022. Plusieurs belles dépendances, dont une grande grange offrant la possibilité de créer un gîte, ainsi qu’une cuisine d’été/véranda, un atelier et un bûcher, complètent l’ensemble.
Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces extérieurs et un excellent potentiel.
Située dans le village de Sammarcolles, cette maison en pierre de caractère offre environ 3 chambres et 2 salles de bains, avec de belles dépendances et un terrain entièrement clos bénéficiant d’une vue dégagée sur la campagne à l’arrière.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec couloir, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, avec insert à bois, ainsi que d’un salon avec cheminée à foyer ouvert et escalier menant à l’étage.
À l’étage, le palier dispose d’un espace pouvant accueillir un bureau. On y trouve trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un placard/dressing offrant un espace de rangement appréciable.
La propriété a fait l’objet d’une rénovation en 2022, avec notamment le remplacement des fenêtres, des sols et des radiateurs, ainsi que la décoration intérieure. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Dépendances
Les dépendances représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités :
Grande grange avec plusieurs places de stationnement
Une partie à l’étage de la grange offrant la possibilité d’être aménagée en gîte ou espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires
Cuisine d’été / véranda, idéale pour profiter des extérieurs
Atelier
Bûcher
À l’extérieur, la propriété est entièrement close et dispose d’une grande cour, de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, d’un espace aménagé pour les repas ou la détente, ainsi que d’un jardin avec potager. La partie arrière profite d’une belle vue dégagée sur la campagne.
La maison conserve de nombreux éléments de caractère, notamment la pierre apparente, les poutres, les volets en bois et les cheminées, associés aux améliorations réalisées lors de la rénovation de 2022.
Une propriété bien entretenue, avec de beaux volumes annexes et un potentiel supplémentaire grâce à la grange, située au cœur d’un village et à proximité de Chinon et Loudun.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 239 680 €
Honoraires en % 7% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 224 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jacqueline Caldwell
Conseiller Leggett
siret : 515389096
Jacqueline Caldwell sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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