Maison à vendre à Madière (09100) - Ariège

• 152 m²
• 9 ha
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Coup de cœur à Madière – Maison familiale de 152 m² avec piscine couverte, grande grange, 9 hectares de terrain et vue exceptionnelle sur les Pyrénées.
Au calme, tout en restant proche des commerces et services, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et des animaux. Avec ses 9 hectares, la propriété offre de nombreuses possibilités pour imaginer un projet de vie à la campagne, notamment autour des chevaux, ânes, chiens ou autres animaux, sous réserve des possibilités du terrain et de la réglementation.
Un bien rare offrant espace, tranquillité et un véritable potentiel de vie à la campagne
Coup de cœur à Madière – Maison 6 pièces avec piscine, grange et vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour les amoureux des animaux et de la vie à la campagne

Située à Madière, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette agréable maison de 6 pièces bénéficie d’un emplacement idéal : au calme, tout en restant proche des commerces, des écoles, de la mairie et des principaux services.
Son véritable atout ? Une magnifique vue sur les Pyrénées, à apprécier depuis la propriété, dans un environnement particulièrement agréable et bien exposé.
La maison offre environ 152 m² habitables et s’organise sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte avec cheminée, une buanderie et des WC. Un espace chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le premier étage dispose de deux chambres, d’un grand dressing ainsi que d’une belle salle de bains avec baignoire, une douche a l’Italien et WC.
Au deuxième étage, deux autres chambres qui bénéficie de sa propre salle de bains avec douche à l’italienne et WC, offrant un espace confortable et indépendant.
À l’extérieur, la propriété réserve encore de belles surprises avec un terrain de 9 hectares, agrémenté d’une piscine couverte, un potentiel particulièrement intéressant pour les amoureux des animaux et ceux qui rêvent d’un véritable mode de vie à la campagne. Chevaux, ânes, chiens, petits élevages ou autres animaux : ces vastes espaces permettent d’imaginer différents projets et aménagements selon les envies de chacun, sous réserve bien entendu de la réglementation et des possibilités du terrain.
La présence de la grande grange vient renforcer ce potentiel, en offrant un espace supplémentaire qui pourra être utilisé selon les besoins du futur propriétaire : stockage, atelier, matériel agricole ou projet lié aux animaux, sous réserve des autorisations nécessaires.
La propriété est située à seulement quinze minutes en voiture de Pamiers, véritable pôle régional offrant toutes les commodités essentielles ainsi qu’un centre-ville récemment rénové. À seulement 16 km, Carla-Bayle, charmant village d’artistes, accueille tout au long de l’année diverses expositions et festivals. À 18 km, Le Mas-d’Azil est réputé pour son marché très apprécié du mercredi matin ainsi que pour sa célèbre grotte. Les environs offrent de nombreux chemins et sentiers, parfaits pour partir à la découverte de la campagne à pied ou à vélo. L’Ariège est également une destination prisée pour les sports de pleine nature et d’aventure, notamment le rafting et le canyoning. La station de ski de Mont d’Olmes se situe à un peu plus d’une heure de route, tandis que de nombreuses possibilités de randonnée dans les Pyrénées sont accessibles encore plus près. Pour les déplacements plus lointains, Toulouse est accessible en une heure, Carcassonne en environ 1 h 10, la côte méditerranéenne en moins de deux heures et l’Andorre à environ 1 h 30 vers le sud.
Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent donner une place importante à la nature et aux animaux dans leur quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr