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Maison à vendre à Marval (87440) - Haute-Vienne

100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 231 m²

100 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 231 m²

79 200 € (HAI)

Référence : A47433JES87

  • 100 m2
  • 231 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village en pierre avec jardin et garage

  • 100 m2
  • 231 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pleine de charme et offrant un beau potentiel, cette propriété propose un intérieur confortable comprenant une entrée, une buanderie, un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une mezzanine. Elle dispose également d’une cave et d’un garage attenant.

La maison est située dans le charmant village de Marval, à proximité de toutes les commodités du quotidien, notamment une petite épicerie, un restaurant et un marché hebdomadaire.

Une belle opportunité d’acquérir une maison nichée dans un paisible village. Elle conviendra parfaitement comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement locatif. Cette charmante maison d’habitation se compose d’une entrée avec rangement (3.8m2) desservant une buanderie (7.7m2), avec un accès à la grange (76m2) ainsi que le salon (17.6m2). Depuis le salon, on accède à la cuisine (18m2), qui s’ouvre sur une terrasse en bois surélevée, avec un escalier menant au jardin.

À l’étage, vous trouverez une chambre principale (15m2), une deuxième chambre (8.8m2) ainsi qu’une salle de bains (3.4m2). Les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire comprenant une mezzanine (14.4m2), une troisième chambre (7.3m2) et une salle d’eau (4m2).

Située dans un village convivial, à environ 56 km de Limoges, cette charmante propriété constitue une résidence secondaire idéale ou une agréable maison principale.

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Périgord-Limousin, à seulement 10 km de la charmante ville de marché de Piégut-Pluviers et à 19 km du village historique de Châlus.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Points forts de ce bien

  • Garage
  • Cave
  • Tout à légout

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A47433JES87

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Pleine de charme et offrant un beau potentiel, cette propriété propose un intérieur confortable comprenant une entrée, une buanderie, un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu’une mezzanine. Elle dispose également d’une cave et d’un garage attenant.

La maison est située dans le charmant village de Marval, à proximité de toutes les commodités du quotidien, notamment une petite épicerie, un restaurant et un marché hebdomadaire.

Une belle opportunité d’acquérir une maison nichée dans un paisible village. Elle conviendra parfaitement comme résidence secondaire, habitation principale ou investissement locatif. Cette charmante maison d’habitation se compose d’une entrée avec rangement (3.8m2) desservant une buanderie (7.7m2), avec un accès à la grange (76m2) ainsi que le salon (17.6m2). Depuis le salon, on accède à la cuisine (18m2), qui s’ouvre sur une terrasse en bois surélevée, avec un escalier menant au jardin.

À l’étage, vous trouverez une chambre principale (15m2), une deuxième chambre (8.8m2) ainsi qu’une salle de bains (3.4m2). Les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire comprenant une mezzanine (14.4m2), une troisième chambre (7.3m2) et une salle d’eau (4m2).

Située dans un village convivial, à environ 56 km de Limoges, cette charmante propriété constitue une résidence secondaire idéale ou une agréable maison principale.

Nichée au cœur du Parc naturel régional du Périgord-Limousin, à seulement 10 km de la charmante ville de marché de Piégut-Pluviers et à 19 km du village historique de Châlus.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 79 200 €

Honoraires en % 10% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 72 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jemma Simkins

Conseiller Leggett

siret : 811 544 675

Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien

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Points forts de ce bien

  • Garage
  • Cave
  • Tout à légout

Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

79 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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