La propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tout ce que Montmorillon a à offrir, notamment ses commerces, ses bars et ses restaurants, ses écoles, la Gartempe et le centre aquatique situé à proximité. Les aéroports de Limoges et de Poitiers se trouvent tous deux à environ une heure de route au maximum.
Située à quelques minutes à pied seulement du centre de la très prisée ville de Montmorillon, cette imposante propriété de style « sous-sol » offre des pièces spacieuses, une grande polyvalence et un fort potentiel pour en faire une magnifique maison familiale.
L'entrée principale s'ouvre sur un hall d'accueil chaleureux mesurant environ 2,3 m x 2,7 m, qui mène à un impressionnant salon/salle à manger en L comprenant trois espaces distincts mesurant respectivement environ 4,1 m x 5 m, 3,3 m x 4,7 m et 4,6 m x 4 m. Une cheminée est déjà en place, prête à accueillir un poêle à bois ou à granulés. On trouve également une cuisine indépendante, une chambre spacieuse de 4,4 m x 3,6 m avec une salle d’eau attenante de 2,8 m x 1,8 m, ainsi qu’un WC séparé.
L’étage supérieur offre cinq chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour servir de bureau à domicile ou de salle d’étude. On y trouve également une salle de bains familiale et un WC séparé.
Le sous-sol offre un excellent espace supplémentaire, comprenant un grand garage avec portes électriques, un coin cuisine/buanderie, une chaufferie et une autre pièce pratique, offrant un excellent espace de rangement et un potentiel pour diverses utilisations.
À l’extérieur, l’arrière de la propriété bénéficie d’une jolie terrasse, parfaite pour les repas en plein air et pour profiter des soirées ensoleillées d’été. Le jardin, principalement constitué d’une pelouse agrémentée d’arbustes matures et d’arbres bien établis, est aménagé en pente, créant ainsi un cadre verdoyant et agréable. À l’avant, des marches mènent à l’entrée, tandis qu’une allée permet d’accéder au garage.
Maison individuelle
Tout y l'egout
Double vitrage secondaire
Chauffage central au fioul
Une propriété imposante, située dans un emplacement très pratique, qui nécessitera quelques travaux de remise à neuf, offrant des pièces spacieuses, d’excellents espaces annexes et un potentiel considérable.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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