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180 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 619 m²
186 000 € (HAI)
Référence : A47645LOC24
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180 m2
619 m2
9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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9 pièces
6 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au cœur d’un centre-bourg animé, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette vaste maison familiale de 180 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 619 m².
Proposant de grands volumes et une excellente distribution sur 2 niveaux plus sous-sol complet, ce bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille ou investissement locatif (configuration actuelle permettant de disposer de 2 appartements distincts).
Grande maison de bourg 180 m² – Fort potentiel (Bi-famille / Investissement)
Au cœur d’un centre-bourg animé, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette vaste maison familiale de 180 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 619 m².
Proposant de grands volumes et une excellente distribution sur 2 niveaux plus sous-sol complet, ce bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille ou investissement locatif (configuration actuelle permettant de disposer de 2 appartements distincts).
Caractéristiques et prestations du bien :
Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux
Terrain : 619 m² avec jardin et terrasse
Sous-sol complet : Garages, espace atelier, bureau (idéal pour le télétravail ou une activité libérale) et rangements
Espaces de vie : 4 chambres,salle de bain, 1cuisine, séjour lumineux avec parquet chevron et cheminée en rez-de chaussée.
A l'étage, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, séjour, espaces rangement.
Configuration : Possobiité d'un seul grand logement ou de 2 appartements indépendants
Chauffage : Chauffage au gaz existant + Pompe à chaleur (PAC) déjà disponible sur place, à connecter
Menuiseries : Double vitrage
Assainissement : Tout-à-l'égout
Les atouts de la propriété :
Emplacement recherché au centre du bourg, tout est accessible à pied.
Structure en très bon état offrant un cachet authentique (belle hauteur sous plafond, parquet massif, escalier bois).
Beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
(Prévoir travaux de rafraîchissement / modernisation pour exploiter tout le potentiel de la maison).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A47645LOC24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Au cœur d’un centre-bourg animé, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette vaste maison familiale de 180 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 619 m².
Proposant de grands volumes et une excellente distribution sur 2 niveaux plus sous-sol complet, ce bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille ou investissement locatif (configuration actuelle permettant de disposer de 2 appartements distincts).
Grande maison de bourg 180 m² – Fort potentiel (Bi-famille / Investissement)
Au cœur d’un centre-bourg animé, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette vaste maison familiale de 180 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 619 m².
Proposant de grands volumes et une excellente distribution sur 2 niveaux plus sous-sol complet, ce bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille ou investissement locatif (configuration actuelle permettant de disposer de 2 appartements distincts).
Caractéristiques et prestations du bien :
Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux
Terrain : 619 m² avec jardin et terrasse
Sous-sol complet : Garages, espace atelier, bureau (idéal pour le télétravail ou une activité libérale) et rangements
Espaces de vie : 4 chambres,salle de bain, 1cuisine, séjour lumineux avec parquet chevron et cheminée en rez-de chaussée.
A l'étage, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, séjour, espaces rangement.
Configuration : Possobiité d'un seul grand logement ou de 2 appartements indépendants
Chauffage : Chauffage au gaz existant + Pompe à chaleur (PAC) déjà disponible sur place, à connecter
Menuiseries : Double vitrage
Assainissement : Tout-à-l'égout
Les atouts de la propriété :
Emplacement recherché au centre du bourg, tout est accessible à pied.
Structure en très bon état offrant un cachet authentique (belle hauteur sous plafond, parquet massif, escalier bois).
Beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
(Prévoir travaux de rafraîchissement / modernisation pour exploiter tout le potentiel de la maison).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 186 000 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 175 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 500 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lionel Carrère
Conseiller Leggett
siren : 402398499
Lionel Carrère sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Lionel Carrère
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