Maison à vendre à Albas (46140) - Lot

• 135 m²
• 707 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Profitez d’un petit-déjeuner sur la terrasse couverte avec vue sur le Lot, passez vos après-midis d’été au bord de la piscine chauffée et rejoignez le village à pied pour dîner. Prête à vivre, sans travaux à prévoir, cette maison rénovée de 5 chambres convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances familiale ou résidence secondaire.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée et poêle à bois, trois chambres, deux salles de bains ainsi que du rangement et une buanderie. À l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche. La chambre principale donne accès à une terrasse avec de belles vues sur la vallée.
À l’extérieur, le jardin sur plusieurs niveaux comprend une piscine chauffée et une terrasse couverte. Double vitrage, chauffage central au fioul et tout-à-l’égout. Albas est accessible à pied, Prayssac est à 7 km et Puy-l’Évêque à 12 km.
Située dans le magnifique village d’Albas, surplombant le Lot, cette charmante maison de 4 chambres offre un cadre de vie agréable avec piscine privée, espaces extérieurs et de belles vues sur la rivière. Prête à être habitée sans travaux importants à prévoir, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances familiale ou résidence secondaire facile à entretenir, dans l’un des villages les plus agréables de la vallée du Lot.
La propriété se trouve à quelques minutes à pied du pittoresque village d’Albas, avec son cadre agréable en bord de rivière et son atmosphère paisible. Les villes voisines de Puy-l'Évêque (12km) et Prayssac (7km) sont également facilement accessibles et offrent un bon choix de commerces, marchés hebdomadaires, restaurants, cafés et services essentiels, notamment médecins et vétérinaires.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse et confortable avec une cuisine bien équipée. On y trouve également deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie très pratique.
Une pièce supplémentaire, accessible depuis le séjour, apporte une belle flexibilité. Elle dispose de sa propre salle d’eau, d’un espace de rangement et de fenêtres donnant directement sur la terrasse. Elle peut ainsi être utilisée comme bureau, chambre d’appoint, espace de lecture ou pièce de vie supplémentaire, selon vos besoins.
À l’étage, un joli palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. La chambre principale bénéficie de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, d’où vous pourrez profiter de belles vues sur le Lot.
À l’extérieur, le jardin a été soigneusement aménagé sur plusieurs niveaux. La piscine offre un endroit idéal pour se détendre et profiter des longues journées d’été. La terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou simplement pour s’asseoir et profiter de la vue sur la vallée et la rivière.
Avec quatre/cinq chambres, trois salles de bains, une piscine, des espaces extérieurs, des vues sur le Lot et un emplacement au cœur d’un village, cette propriété offre un bel équilibre entre confort, praticité et qualité de vie.
Que vous recherchiez une résidence principale dans le Lot, une maison de vacances familiale ou un pied-à-terre facile à entretenir en France, cette propriété offre l’occasion de profiter pleinement de la vie dans le très agréable village d’Albas.
Une maison pleine de charme dans un cadre privilégié, prête à être appréciée dès le premier jour.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr