Maison à vendre à Barjac (30430) - Gard

• 120 m²
• 1 ha
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Authentique Mas en pierre entièrement rénové d’environ 120 m², situé sur un magnifique terrain paysager de 9 987 m², à proximité du village historique de Barjac. La propriété offre une vue exceptionnelle, une charmante cour intérieure avec plusieurs espaces de détente, une piscine avec terrasse et un hébergement indépendant pour les invités avec entrée et sanitaires privés. La maison principale comprend un salon, une salle à manger, une chambre principale, une cuisine, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités, notamment la création d’une oliveraie ou la présence d’un cheval. Un grand garage avec espace atelier complète l’ensemble. Une propriété rare pour profiter pleinement de la nature et de l’art de vivre du Sud de la France. Magnifique Mas ancien en pierre avec près d’un hectare de terrain – pour les amoureux de la douceur de vivre

Voici une véritable opportunité : un authentique ancien corps de ferme en pierre, un Mas, entièrement rénové, d’environ 120 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’un magnifique terrain paysager de près d’un hectare, soit 9 987 m².

Et ce n’est pas tout. Ce domaine offre de nombreux atouts et possibilités :

* Authentique Mas en pierre
* Vue exceptionnelle et dégagée
* Jolie cour intérieure avec plusieurs espaces de détente
* Piscine avec terrasse
* Hébergement pour les invités avec entrée indépendante et sanitaires privés
* Près d’un hectare de terrain offrant de nombreuses possibilités
* Possibilité de créer votre propre oliveraie
* Espace permettant éventuellement d’avoir un cheval sur la propriété
* Grand garage avec encore suffisamment de place pour aménager un atelier
* À proximité du village historique de Barjac

C’est une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie. Pour les personnes travaillant à domicile, l’endroit est également idéal. Imaginez-vous installé avec votre ordinateur sur la terrasse, face à cette vue magnifique, dans un environnement qui invite naturellement à la détente et à l’inspiration.

Un endroit dont vous pourriez bien tomber amoureux.

Une cour intérieure pleine de charme

Je vous invite à découvrir ce domaine au fil de la visite.
Après avoir garé votre voiture sur l’une des deux places de stationnement, vous pouvez accéder à la propriété par la cour intérieure. Il est également possible d’y entrer depuis le jardin par un portail métallique, ou depuis la rue par un grand portail métallique à deux battants.

Vous arrivez alors dans une cour intérieure pleine de charme, aménagée avec plusieurs espaces où s’installer et profiter de l’extérieur.

La cour donne accès à plusieurs caves ouvertes ainsi qu’à l’hébergement destiné aux amis ou aux invités.

Un hébergement indépendant pour les invités

L’espace réservé aux invités dispose d’une chambre double avec salle de bains attenante, actuellement aménagée pour accueillir jusqu’à 5 personnes, avec ses propres sanitaires.

Un espace idéal pour recevoir famille et amis, tout en leur offrant leur propre intimité.

Habiter avec une vue exceptionnelle

Un escalier en pierre vous mène à la terrasse du premier étage. Et c’est à cet endroit que vous comprendrez immédiatement pourquoi cette propriété pourrait devenir votre lieu de rêve.

Quelle vue !

Vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité des lieux tout en contemplant le paysage environnant.

Et pour celles et ceux qui travaillent à domicile, pourquoi ne pas imaginer votre nouveau bureau ici ?

Depuis la terrasse, vous accédez au salon d’environ 21 m², qui communique avec la salle à manger d’environ 13 m².

Depuis la salle à manger, vous pouvez rejoindre la chambre principale ainsi que la cuisine.

La cuisine dispose également d’une porte donnant directement sur la terrasse, créant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le deuxième étage
Depuis le salon, un escalier mène au deuxième étage. Vous arrivez sur un palier qui dessert une chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains.
Cet étage dispose également de nombreux espaces de rangement.

Le plaisir de vivre en extérieur – près d’un hectare de terrain

Et puis il y a l’extérieur. Car dans cette magnifique région, le plaisir de vivre passe naturellement par la vie en plein air.

La cour intérieure dispose de plusieurs espaces où vous pourrez vous installer. Même lorsque la météo est moins clémente, vous pourrez profiter de l’extérieur tout en restant à l’abri.

Mais la véritable surprise reste le terrain.

Près d’un hectare de propriété privée – exactement 9 987 m² – est extrêmement rare pour une maison de ce type.

Le terrain comprend un magnifique jardin paysager, de beaux murets en pierre, plusieurs espaces de détente et bien sûr une piscine avec sa terrasse.

Et malgré les aménagements existants, il reste encore beaucoup d’espace pour réaliser vos propres projets.

Pourquoi ne pas créer votre propre oliveraie ? Ou, si vous en rêvez, profiter de l’espace pour avoir un cheval à la maison ?

Et pour ceux qui aiment recevoir famille et amis, le terrain offre également suffisamment d’espace pour accueillir des invités avec leur tente ou leur caravane.

Un lieu pour profiter pleinement de la vie
Cette propriété est bien plus qu’une simple maison. C’est un endroit où l’on vient se ressourcer, profiter de la nature, vivre davantage dehors et savourer l’espace, le calme et cette vue magnifique.

Un authentique Mas plein de caractère, une cour intérieure pleine de charme, une piscine, un espace indépendant pour les invités, un grand garage et surtout : près d’un hectare de terrain offrant de nombreuses possibilités.

Le tout à proximité du village historique de Barjac.

Un domaine rare et un lieu dont vous pourriez bien tomber amoureux.
Vous souhaitez déjà découvrir cette propriété ? Regardez la vidéo et laissez-vous séduire par les lieux.

Je serai bien entendu ravi de vous accompagner personnellement lors d’une visite afin que vous puissiez découvrir par vous-même tout ce qui rend ce domaine si particulier.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr